Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23

        Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Фединой Е.В., при секретаре Канайкиной О.А., с участием истца Тюргановой Н.А., действующей также по доверенности от имени истца Васильева А.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюргановой Надежды Александровны, Васильева Александра Анатольевича к администрации г. Сорочинска, Титенок Валерию Федоровичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

      Тюрганова Н.И. и Васильев А.А. обратились в суд с иском к администрации г. Сорочинска, Титенок В.Ф. о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что по договору мены жилого дома на квартиру и автомобиль от 30.03.1995 года они приобрели в собственность жилой дом .... В указанном доме они зарегистрированы и проживают с 1995 года. Договор мены в БТИ ими зарегистрирован не был, несмотря на то, что удостоверен нотариусом. В настоящее время оформление прав на дом без решения суда невозможно. Просили признать за Тюргановой Н.А. и Васильевым А.А. право собственности по ? доли за каждым на жилой дом, ...

       В судебном заседании Тюрганова Н.А., действующая также по доверенности от имени Васильева А.А., исковые требования уточнила. Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в размере ? доли, а за Васильевым А.А. на ? доли, как указано в договоре от 30.03.1995 года, на основаниях, указанных выше.

        Васильев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

        Ответчики - представитель администрации г. Сорочинска и Титенок В.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

         Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

         30.03.1995 года между Титенок В.Ф., Васильевым А.А. и Тюргановой Н.А. был заключен договор мены, согласно которого Титенок В.Ф., принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... обменял на автомобиль марки ВАЗ -2109, 1994 года выпуска и квартиру ...

           Как следует из п. 3 вышеуказанного договора по соглашения сторон между Васильевым А.А. и Тюргановой Н.А. определяются доли в жилом доме ..., где ? доля принадлежит Тюргановой Н.А., а ? доли жилого дома принадлежат Васильеву А.А.

            Договор удостоверен нотариусом г. Сорочинска Непрокиной В.Е.

            Договор регистрации в Бюро технической инвентаризации не прошел.

            До настоящего момента вышеуказанный договор никто из сторон не оспаривал, договор исполнен.

            В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что является родной сестрой Титенок В.Ф. Дом ... был родительским, перешел по наследству Титенок В.Ф. и принадлежал ему на праве собственности. В 1995 году брат обменял жилой дом на квартиру и автомобиль. Договор исполнен, сделка между братом и истцами состоялась, он претензий к ним не имеет.

          Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: ..., он находится в собственности истцов Тюргановой Н.А. и Васильева А.А., что подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю от 19 июня 1995 года.

        Васильев А.А. и Тюрганова Н.А. зарегистрированы в спорном доме ( домовая книга).

         Согласно справки ГУП «ОЦ и ОН» от 28 июля 2010 года Дом ... имеет полезную площадь 87 кв. м., жилую площадь 49, 4 кв. м.

         Сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

         В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.

        На основании изложенного суд считает исковые требования Тюргановой Н.А. и Васильева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 434 616 руб.

         Тюрганова Н.А. в силу закона, как инвалид второй группы освобождена от уплаты государственной пошлины.

         За Васильевым А.А. суд признает право собственности на ? доли жилого дома, что составляет 325 962 рубля. С данной суммы Васильеву А.А. необходимо уплатить госпошлину 6 459, 62 руб., им оплачено 5 373 руб., следовательно с Васильева А.А. в доход государства необходимо взыскать государственную пошлину 1 086, 62 руб.

        руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Тюргановой Надежды Ивановны и Васильева Александра Анатольевича удовлетворить.

       Признать за Тюргановой Надеждой Ивановной право собственности на ? долю жилого дома ... общей площадью 87 кв. м., жилой площадью 49, 4 кв. м.

       Признать за Васильевым Александром Анатольевичем право собственности на ? доли жилого дома ... общей площадью 87 кв. м., жилой площадью 49, 4 кв. м.

      Взыскать с Васильева Александра Анатольевича в доход государства государственную пошлину в размере 1 086 руб. 62 коп.

        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд Оренбургской области.

     Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2010 года.

       Судья :                                                               Федина Е.В.