Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Сорочинск 13 октября 2010 года Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В. с участием истца Неклюдова В.С., представителя ответчика Зверева А.А. действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена при секретаре Соколовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклюдова Вячеслава Сергеевича к Администрации города Сорочинска Оренбургской области о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Неклюдов В.С. обратился в суд с иском, указав, что весной 2001 года он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома. 15 ноября 2001 года было издано распоряжение № 1223 – р о предоставлении ему в аренду земельного участка по адресу: ... под строительство жилого дома, сроком на 49 лет, до 13.11.2050 года. После чего он приступил к строительству жилого дома, возвел фундамент площадью застройки 244,3 кв.м., остальное строительство приостановлено в связи с отсутствием денежных средств. 09 июля 2010 года администрация города Сорочинска вынесла распоряжение № 818 – р о внесении изменений в распоряжение от 15 ноября 2001 года № 1223 – р, согласно которого адрес земельного участка был дополнен словами «Оренбургская область, Сорочинский район», пункт 5 указанного распоряжения исключен совсем, а также в п. 2 распоряжения исключены слова «сроком с 13.11.2001г. по 13.11.2050». В этот же день с ним был заключен бессрочный договор аренды земельного участка. В настоящее время он обратился в Сорочинский отдел Управления Росреестра по Оренбургской области для решения вопроса о государственной регистрации своего права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости по адресу: ... ... ... ..., но государственная регистрация права собственности была приостановлена, о чем он был уведомлен 23 июля 2010 года, в связи с тем, что земельный участок под строительство был отведен с нарушением действующего законодательства, без проведения соответствующих торгов, поскольку считает, что его вины в этом нет, просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью застройки 244,3 кв.м., расположенный по адресу: ... В судебном заседании истец Неклюдов В.С. свои исковые требования уточнил и просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 13 %, общей площадью застройки 244,3 кв.м., расположенный по адресу: ... Просил уточненные исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика Зверев А.А. исковые требования истца признал в полном объеме, не возражает, чтобы за истцом было признано право собственности на указанный объект незавершенного строительства. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Представитель ответчика иск признал. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании пункта 3 статьи 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4 статьи 198 ГПК РФ). Руководствуясь ст. 173, ст. ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Неклюдова Вячеслава Сергеевича - удовлетворить. Признать за Неклюдовым Вячеславом Сергеевичем право собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 13 %, общей площадью застройки 244,3 кв.м., расположенный по адресу: ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Каменцова Н.В.