РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 27 октября 2010 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Каменцовой Н.В.

с участием истцов Бикмеевой Р.М. и Бикмеева Р.Х.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования г.Сорочинск Оренбургской области Зверева А.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмеевой Рамзии Минирахимовны и Бикмеева Радика Хаязовича к администрации муниципального образования г. Сорочинск Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Бикмеева Р.М. и Бикмеев Р.Х. обратились в суд с указанным иском. В обосновании поданного заявления они указали, что им на основании договора дарения от 26 декабря 2000 года принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 90,63 кв.м. и жилой – 50,04 кв.м. В настоящее время они обращались в администрацию г.Сорочинска Оренбургской области с целью выкупа в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ... однако в связи с тем, что общая площадь квартиры изменилась, им было разъяснено о необходимости оформления права собственности на квартиру с учетом изменившейся площади. Изменение площади квартиры произошло в результате утепления гаража и лоджии, которые не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Согласно справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» г.Сорочинска, ... имеет полезную площадь – 144, 9 кв. м., жилую – 52,3 кв. м. Таким образом, увеличение площади составило 29,97 кв.м. Разрешение на перепланировку квартиры они не получали.

В связи с этим, на основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ просят суд сохранить квартиру Литер АА1А3, расположенную по адресу: ... в перепланированном состоянии полезной площадью 144, 9 кв.м., жилой – 52,3 кв.м.

В судебном заседании истцы Бикмеева Р.М. и Бикмеев Р.Х., исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить. Пояснили суду, что проживают в квартире .... Указанную квартиру они переоборудовали, и ее жилая площадь увеличилась за счет утепления ими гаражного помещения и лоджии. В настоящее время проведено санитарно-эпидемиологическое обследование их квартиры и установлено, что она соответствует требованиям СапПиН. Так же их квартира соответствует противопожарным требованиям действующего законодательства в области пожарной безопасности, что подтверждено соответствующей справкой из ОГПН по г.Сорочинску и Сорочинскому району Оренбургской области. В связи с чем просят их иск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Зверев А.А., в судебном заседании исковые требования Бикмеевой Р.М. и Бикмеева Р.Х. признал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что из представленных документов следует, что перепланировка, произведенная истцами никак не нарушает правила пожарной безопасности, а также не нарушает конструктивные и иные характеристики квартиры. 

Заслушав истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии данного признания судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также, на основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком предъявленный иск признан в полном объеме. Судом признание иска ответчиком принято, так как оно не противоречит закону, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает. Следовательно, требования Бикмеевой Р.М. и Бикмеева Р.Х. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бикмеевой Рамзии Минирахимовны и Бикмеева Радика Хаязовича к администрации муниципального образования г.Сорочинск Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру Литер АА1А3 расположенную по адресу: ... в перепланированном состоянии полезной площадью 144,9 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.В. Каменцова