РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 10 декабря 2010 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Банниковой Н.Н.

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Климачева А.И.,

представителя Администрации муниципального образования Николаевский сельсовет Сорочинского района Оренбургской области Егорова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климачева Александра Ивановича к Администрации МО Николаевский сельсовет Сорочинского района Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Климачев А.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом.

В обосновании своего иска указал, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ он купил в сельхозартели (колхоз) «Авангард» указанный жилой дом за 14600 рублей.

Договор был исполнен сторонами в полном обьеме. Ему передали дом, в котором он проживает, а он внес в кассу колхоза денежные средства в размере 14600 рублей: по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ 10000 рублей и по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ 4600 рублей.

Жилой дом расположен на земельном участке мерою 723 кв.м., который принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2010 году он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области с заявлением о регистрации права собственности, но у него документы не приняли, поскольку площадь жилого дома, указанная в договоре купли –продажи и справке ГУП не соответствуют между собой.

Просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом Литер А, полезной площадью 34,39 кв.м., жилой площадью 21,88 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Климачев А.И. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Суду пояснил, что проживает в указанном доме со своей семьей с 1992 года. При оформлении договора купли-продажи жилого дома, точные замеры площади дома не производились, площадь дома была указана с учетом летней кухни.

Агропредприятие ( колхоз) «Авангард» в настоящее время не существует.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Николаевский сельсовет Сорочинского района Оренбургской области – глава администрации Егоров И.В. иск признал и просил его удовлетворить.

Суду пояснил, что между агропредприятием (колхоз) «Авангард» и Климачевым А.И. был заключен договор купли –продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме истец со своей семьей проживает, земельный участок находится в собственности Климачева А.И.

Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ответчиком предъявленный иск признан в полном объеме.

Судом признание иска ответчиком принято, так как оно не противоречит закону, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли –продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец Климачев А.И. купил в агропредприятие (колхоз) «Авангард» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 723 кв.м., где расположен указанный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности.

Таким образом, признание иска в данном деле отвечает требованиям закона и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии данного признания судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Также, на основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования истицы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Климачева Александра Ивановича к Администрации МО Николаевский сельсовет Сорочинского района Оренбургской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Климачевым Александром Ивановичем право собственности на одноэтажный жилой деревянный дом Литер А, полезной площадью 34,39 кв.м., жилой площадью 21,88 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Банникова