РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 10 ноября 2010 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего - судьи Банниковой Н.Н.,

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Часовских В.И.,

представитель ответчика Зверева А.А. действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Часовских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Часовских Веры Ивановны к администрации г. Сорочинска Оренбургской области и Часовских Юрию Владимировичу о включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Часовских В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Часовских В.В.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Часовских В.В. стал собственником указанного выше жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного Сорочинской государственной нотариальной конторой 13 мая 1972 года по реестру №616.

Право собственности зарегистрировано в Сорочинском БТИ 15 мая 1973 года.

Общая площадь на момент заключения сделки купли-продажи и регистрации права собственности на объект недвижимости составляла 68,1 кв.м. На данный момент общая площадь вышеуказанного объекта недвижимости составляет 84,4 кв.м, поскольку произошло увеличение площади дома за счет утепления холодной веранды, пристроенной к жилому дому.

После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования.

Нотариус ей отказала на том основании, что на день открытия наследства право собственности ее супруга на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, оно не возникло и не может перейти по наследству к другим лицам.

Вышеуказанный жилой дом не может быть включен в наследственную массу.

После смерти ее супруга она фактически вступила в права наследства, проживает в вышеуказанном жилом доме.

Просит включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Часовских Владимира Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом полезной площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Часовских В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом они с мужем приобретали во время брака, при жизни муж утеплил веранду, но не оформил в установленном законом порядке произведенные изменения.

Сейчас она не может вступить в права наследства после смерти мужа, поскольку технические характеристики дома в правоустанавливающих документах и по факту не совпадают. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Изменение площади жилого дома произошло не за счет возведения пристроя, а за счет того, что ранее веранда не включалась в общую площадь дома.

Представитель ответчика администрации г. Сорочинска Оренбургской области – Зверев А.А. с исковыми требованиями Часовских В.И. согласен в полном объеме, не возражает, чтобы дом был включен в наследственную массу, поскольку изменение площади дома произошло за счет переустройства.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены и понятны.

Ответчик Часовских Ю.В. с исковыми требованиями Часовских В.И. согласен. Суду пояснил, что является сыном Часовских В.И. и умершего Часовских В.В., не возражает против включения дома в наследственную массу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Часовских А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Часовских В.И. согласен.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Часовских А.В.

Выслушав истца, представителя ответчика, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Часовских В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец Часовских В.И. является супругой Часовских В.В., что подтверждается свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела (справка форма №1 ГУП «ОЦИОН») следует, что жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован за Часовских В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом жилой полезной площадью 84,4 кв.м, жилой площадью 57,7 кв.м.

Истец в судебном заседании пояснила, что площадь дома увеличилась за счет утепления веранды.

На основании изложенного, указанный жилой дом должен быть включен в состав наследственной массы после смерти Часовских Владимира Васильевича, так как его принадлежность наследодателю подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела № Часовских В.И. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, и ей выдано свидетельство о праве на наследство, которое заключается в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, а также земельном участке по адресу: <адрес> в денежном вквке на населдство илась к нотариусу с заявлениюдома увеличилась.

Поскольку Часовских В.И. приняла наследство после смерти мужа, суд считает возможным включить в наследственную массу жилой дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика и ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает признание иска представителем ответчика и ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Часовских Веры Ивановны удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Часовских Владимира Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом полезной площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Банникова Н.Н.