Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 25 ноября 2010 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего - судьи Банниковой Н.Н.,

при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Кутольвас Н.Н.,

представителя ответчика Зверева А.А. действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутольвас Натальи Николаевны к Администрации г. Сорочинска и Виннику Николаю Федоровичу о включении в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Кутольвас Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Сорочинска Оренбургской области (далее - администрация г. Сорочинска) и Виннику Н.Ф., указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Винник Татьяна Акимовна.

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве на жилой дом полезной площадью 101,2 кв.м., жилой площадью 64,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная ? доля в праве на жилой дом принадлежала ее маме на основании дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, право собственности зарегистрировано в Сорочинском филиале ГУП «ОЦИОН».

При жизни ее мама Винник Т.А. произвела перестройку своей доли недвижимости, в результате увеличения площади произошло изменение технических характеристик объекта недвижимости.

На сегодняшний день площадь обьекта недвижимости не соответствует техническим характеристикам, указанным в правоустанавливающих документах, что явилось препятствием для оформления наследства в нотариальной конторе.

Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Винник Татьяны Акимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве на жилой дом полезной площадью 101,2 кв.м., жилой площадью 64,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кутльвас Н.Н. поддержала заявленный иск в полном объеме, просила его удовлетворить.

Дополнила, что при жизни ее мама завещала указанный обьект недвижимости ей.

Представитель ответчика Зверев А.А. исковые требования Кутольвас Н.Н. признал и просил их удовлетворить.

Ответчик Винник Н.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковое заявление Кутольвас Н.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти Винник Татьяна Акимовна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца и наследодателя подтверждаются свидетельством о рождении на имя Винник Натальи Николаевны от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кононова Пелагея Ивановна продала Винник Татьяне Акимовне одну вторую долю дома, находящегося по адресу: <адрес>. Дом саманный, размером 41,8 кв.м жилой площади и 41,8 кв.м полезной площади.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки объектов недвижимости» от 04.09.2010 г. и кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, ? доля в праве на указанный дом общей площадью 101,2 кв.м, жилой площадью 64,8 кв.м, принадлежит Винник Татьяне Акимовне.

При жизни Винник Т.А. завещала все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе и принадлежащую ей на праве собственности одну вторую жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, Кутольвас Наталье Николаевне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № Винник Татьяны Акимовны следует, что в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство обратились истец Кутольвас Наталья Николаевна и ответчик Винник Николай Федорович.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании после смерти Винник Т.А. открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома. Право собственности наследодателя на указанную долю обьекта недвижимости после изменения технических характеристик, не зарегистрировано

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Отсутствие регистрации не влияло на правомочия Винник Т.А. по пользованию и владению указанной долей обьекта недвижимости.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, после смерти гражданина его право собственности зарегистрировано быть не может.

Поскольку на день открытия наследства право собственности Винник Т.А. на дом в перестроенном виде не было зарегистрировано, оно не возникло и не могло перейти по наследству наследникам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Кутольвас Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кутольвас Натальи Николаевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Винник Татьяны Акимовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве на жилой дом полезной площадью 101,2 кв.м, жилой площадью 64,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Банникова