Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 10 декабря 2010г.

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

с участием истца Кирьянова И.А.,

представителя ответчика – адвоката Прокудина В.Н., представившего ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Соколовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирьянова Игоря Александровича к Гроздеву Петру Петровичу о признании не приобретшим права на занятие и проживание в жилом доме

У С Т А Н О В И Л :

Кирьянов И.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который фактически никогда не проживал в указанном доме. Регистрация ответчика создает ему определенные неудобства, поскольку к нему приходили судебные приставы для того, чтобы описать имущество Гроздева П.П. В настоящее время место нахождение ответчика ему неизвестно. Просит признать Гроздева Петра Петровича не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Кирьянов И.А. исковые требования поддержал в полном объеме на основаниях указанных в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчик просил прописать его в принадлежащем ему доме для того, чтобы получить паспорт, фактически ответчик никогда не проживал в его доме и не вселялся. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно. Просил удовлетворить его требования.

Поскольку местонахождение ответчика Гроздева П.П. неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 06.12.2010 года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Прокудин В.Н. иск не признал, поскольку ему неизвестна позиция представляемого им лица. Просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Из представленной истцом копии домовой книги на домовладение следует, что ответчик Гроздев П.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 24 сентября 2005 года.

Согласно договору купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Кирьянов И.А. является собственником жилого <адрес>.

Разрешая возникший спор, суд, руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гроздев П.П. не проживает в доме Кирьянова И.А., и никогда там не проживал, членом его семьи не является, договора найма жилого помещения с Кирьяновым И.А. не заключал.

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству была проведена проверка по факту проживания ответчика по адресу: <адрес>, согласно которой было установлено, что Гроздев П.П. никогда не проживал по указанному адресу, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО5 и ФИО6

Таким образом, установлено, что ответчик не использует, и никогда не использовал жилое помещение, принадлежащее истцу, для проживания, самостоятельного права собственности на дом не имеет, следовательно, он не приобрел право пользования им.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирьянова Игоря Александровича удовлетворить.

Признать Гроздева Петра Петровича не приобретшим право на занятие и проживание в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд Оренбургской области.

Судья Каменцова Н.В.