РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 12 ноября 2010 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Каменцовой Н.В.

при секретаре Соколовой Н.В.

с участием исполняющего обязанности заместителя Сорочинского межрайонного прокурора Адельшиной А.Д.,

истца Матушкиной А.Д., действующей от своего имени и от имени своей недееспособной дочери Матушкиной Т.В.,

представителя истца Матушкиной А.Д. – Матушкина С.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Матушкиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матушкиной Антонины Дмитриевны и Матушкиной Татьяны Владимировны к Матушкиной Татьяне Петровне о признании утратившей права пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Матушкина А.Д. и Матушкина Т.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением. В нем они указали, что в их общей долевой собственности, по ? доли, находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Матушкина Татьяна Петровна, которая является женой сына Матушкиной А.Д. На протяжении нескольких месяцев, отношения между Матушкиным С.В. и Матушкиной Т.П. носят конфликтный характер, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ Матушкин С.В. обратился к мировому судье судебного участка № 2 г. Сорочинска Оренбургской области с заявлением о расторжении брака. Считают, что ответчик Матушкина Т.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, и утратила право пользования указанным жилым помещением, письменного договора или соглашения с собственниками жилого помещения о её проживании не заключались. Начисление суммы коммунальных платежей происходит исходя из количества зарегистрированных лиц, что создает существенные неудобства для них как собственников жилого помещения. В связи с этим, просят суд Матушкину Т.П. признать утратившей права пользования жилым помещением и выселить её из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Матушкитна Т.В. действующая от своего имени и от имени своей <данные изъяты> дочери Матушкиной Т.В., представитель истца Матушкиной А.Д. - Матушкин С.В. исковое заявление поддержали. Просили его удовлетворить, так как Матушкина Татьяна Петровна не является членом их семьи, брак с ней расторгнут, ведения совместное хозяйство они не ведут, но Матушкина Т.П. продолжает проживать в квартире, собственником которой не является. Приватизация этого жилого помещения была произведена в 2001 г., то есть до заключения барака между представителем истца и ответчицей, который был заключен в 2006 году. Истец не желает заключать договор социального найма жилого помещения с ответчицей, ранее такого договора никогда не заключалось. Поэтому истец и представитель истца просят удовлетворить полностью иск, признать утратившей право пользования и выселить Матушкину Татьяну Петровну из <адрес>.

Ответчик Матушкина Т.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что другого жилья она не имеет и поэтому если ее выселят, то ей негде будет жить, поэтому она не желает выселяться из квартиры Матушкиной А.Д. и Матушкиной Д.В. Договоров найма с собственниками квартиры она никогда не заключала.

Исполняющий обязанности заместителя Сорочинского межрайонного прокурора Адельшина А.Д., давая заключение по данному делу, указал, что по её мнению иск подлежит удовлетворению, поскольку Матушина Т.П. собственником жилого помещения не является, перестала быть членом семьи Матушкиных, договор социального найма жилого помещения собственники с ответчицей заключать не желают.

Заслушав истца и представителя истца, выслушав ответчика и мнение исполняющего обязанности заместителя Сорочинского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Статья 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из приведенных выше положений законодательства, следует что исключительное право на пользование, владение и распоряжение жилым помещением принадлежит собственнику жилого помещения. Иные лица, могут использовать жилое помещение только в том случае если они являются членами семье собственника жилого помещения. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии № Матушкиной Антонине Дмитриевне и Матушкиной Татьяне Владимировне, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Матушкина Татьяна Петровна не входит в круг лиц, которых ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют доказательства, которые указывали бы на факт вселения собственниками жилого помещения Матушкиной Т.П. как члена своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что Матушкина Т.П., проживая в жилом помещении, совместного хозяйства с истцами не вела, заботы об истцах не проявляла, общность интересов у них отсутствовала. Таким образом, суд приходит к выводу, что Матушкина Т.П., не является членом семьи собственников жилого помещения Матушкиной А.Д. и Матушкиной Т.В.

Также достоверно установлено, что Матушкина Т.П. не заключала с Матушкиной А.Д. и Матушкиной Т.В. договор найма жилого помещения. Следовательно, у Матушкиной Т.П. не имеется оснований для проживания в указанном жилом помещении, принадлежащем Матушкиной А.Д. и Матушкиной Т.В.

Таким образом, исковые требования Матушкиной А.Д. и Матушкиной Т.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов на основании ст. 98 ГПК РФ, в размере 100 рублей. Согласно квитанции об оплате государственной пошлины государственную пошлину при подаче иска оплатила Матушкина А.Д., поэтому взыскание должно производиться в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Матушкиной Антонины Дмитриевны и Матушкиной Татьяны Владимировны к Матушкиной Татьяне Петровне о признании утратившей права пользования и выселении удовлетворить.

Матушкину Татьяну Петровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей права пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Матушкиной Татьяны Петровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Матушкиной Татьяны Петровны в пользу Матушкиной Антонины Дмитриевны в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Каменцова Н.В.