РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2011 года г. Сорочинск

Сорочинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.

при секретаре Свотиной О.В.

с участием истца Лакатош П.И

представителя ответчиков Лакатош З.И., Лакатош Б.М. - адвоката Алдабаева В.Д., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакатош П.И. к Лакатош З.И., Лакатош Б.М. о признании не приобретшими право пользования жилым домом

У С Т А Н О В И Л:

Лакатош П.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в доме зарегистрированы, но не проживают ее сестра Лакатош З.И. и ее сын Лакатош Б.М.. Членами ее семьи они не являются, так как не проживают с ней более пяти лет, договора найма она не заключала. Ей известно, что в настоящее время они проживают в Украине, однако точного адреса она не знает. Просит признать их утратившими право пользования жилым домом, поскольку их регистрация препятствует ей распорядиться принадлежащим домом по своему усмотрению.

Истец Лакатош П.И. в судебном заседании исковые требовании уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования ее домом. Суду пояснила, что в 2006 году она купила жилой дом по адресу <адрес>. Ее сестра Лакатош З.И. и ее сын жили в <адрес>. У них не было постоянной регистрации по месту жительства, Лакатош Б.М. нужно было получать паспорт, поэтому по просьбе сестры она зарегистрировала их по месту жительства в своем доме. Фактически они в доме никогда не жили, только приезжали в гости. В 2008 году сестра с сыном уехала на постоянное место жительства в Украину. Со слов брата знает, что она там вышла замуж, родила ребенка, приобрела гражданство Украины. Она обращалась в отделение миграционной службы с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, ей разъяснили, что необходимо заявление сестры. Один раз она общалась с ней по телефону, просила написать заявление, сестра обещала, но до сих пор ничего нет. Сейчас она хочет продать дом, и уехать, но наличие зарегистрированных в доме лиц осложняет поиск покупателей. С момента отъезда в 2008 году Лакатош З.И. и Лакатош Б.М. никогда не приезжали к ней, в доме не жили. Первоначально в заявлении просила признать ответчиков утратившими право пользования домом, поскольку сама юридически неграмотная, заявление с ее слов написал адвокат. Просила уточненный иск удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 22.03.2011 года в качестве их представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Адвокат Алдабаев В.Д. в суде иск не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лакатош П.И. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном доме зарегистрированы: Лакатош Зита Иганатовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает с 23.08.2008 года ее сын Лакатош Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Это подтверждается справкой администрации МО Михайловский Второй сельсовет Сорочинского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Ш.И.К. суду пояснила, что истицу знает, живут по соседству. Также знает, ее сестру Лакатош З.И., которая жила в Оренбурге. Она приезжала иногда в гости к Лакатош П.И. Затем она уехала в Украину, вышла там замуж, родила ребенка, это известно со слов родственника, который приезжал из Украины в Россию на заработки. После того, как Лакатош З.И. уехала, в <адрес> она ее ни разу не видела.

Свидетель Б.М. также подтвердила, что ответчики бывали в гостях у Лакатош П.И., сами жили в г. Оренбурге, затем уехали в Украину.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они соответствуют материалам дела и сведениям, сообщенным заявителем. Данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Лакатош З.И. и Лакатош Б.М. приобрели право пользования жилым домом Лакатош Параски Игнатовны, поскольку никогда не использовали его для проживания, бывали только в гостях, фактически жили в г. Оренбурге. Регистрация их по месту жительства носила формальный характер. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лакатош П.И. удовлетворить.

Признать Лакатош З.И., Лакатош Б.М. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.03.2011 года.

Судья: Р.Р. Кучаев