Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 12 апреля 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего - судьи Банниковой Н.Н.,

при секретаре Губарь Е.Ю.,

истца Юркова Н.Н.,

представителя ответчика – адвоката Типочкина А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юркова Николая Николаевича к Бабенко Олегу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Юрков Н.Н. обратился в суд с иском к Бабенко О.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что <адрес> г. Сорочинска принадлежит ему на праве собственности.

По указанному адресу зарегистрирован Бабенко О.П., который не является членом его семьи.

Договор социального найма с Бабенко О.П. он не заключал.

Бабенко О.П. длительное время в указанном доме не проживает.

Просил признать Бабенко Олега Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Юрков Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме на вышеуказанных основаниях, просил их удовлетворить.

Суду пояснил, что зарегистрировал Бабенко О.П. с целью трудоустройства.

Бабенко О.П. в его доме не проживает, членом его семьи не является. Он оплачивает коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц, а потому несет дополнительные затраты.

Ответчик Бабенко О.П. в судебном заседании участия не принимал. Место его жительства не установлено.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представительства интересов ответчика Бабенко О.П. был назначен адвокат Типочкин А.В., который в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями Юркова Н.Н. не согласен, так как ему не известна позиция ответчика Бабенко О.П.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области следует, что ответчик Бабенко О.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 12.10.2004 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.1982 года Юрков Николай Николаевич является собственником <адрес>.

Из сообщения ОВД по МО г. Сорочинск и Сорочинский район и справки квартальной ФИО9 следует, что в <адрес> гражданин Бабенко О.П. не проживает.

Свидетель ФИО10 показала, что проживает в соседях с Юрковыми более 10 лет. Ей достоверно известно, что Бабенко никогда у Юрковых не проживал, был зарегистрирован с целью трудоустройства.

Свидетель ФИО11 показала, что проживает по <адрес> на протяжении 6 лет. За это время никогда не видела гражданина Бабенко О.П., который зарегистрирован по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бабенко О.П. был зарегистрирован в <адрес> с целью дальнейшего трудоустройства, членом семьи истца не являлся, договора найма жилого помещения с Юрковым Н.Н. не заключал.

Таким образом, установлено, что ответчик не использует жилое помещение, принадлежащее истцу для проживания, самостоятельного права собственности на квартиру не имеет, членом семьи собственника не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юркова Николая Николаевича к Бабенко Олегу Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бабенко Олега Петровича ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Банникова Н.Н.