Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 28 июля 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием представителя истца Поповой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МУП «Жилкомсервис» - Новиковой Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Оренбургэнергосбыт» к Салюковой Александре Яковлевне о взыскании задолженности за услуги

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Оренбургэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Салюковой А.Я. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что 01 апреля 2009 года между МУП «Жилкомсервис» и ОАО «Оренбургэнергосбыт» был заключен агентский договор, в соответствии с условиями которого ОАО «Оренбургэнергосбыт» обязуется совершать действия по начислению, истребованию дебиторской задолженности за услуги, оказанные МУП «Жилкомсервис» потребителям. В связи с передачей указанных полномочий ОАО «Оренбургэнергосбыт», между Салюковой А.Я., ОАО «Оренбургэнергосбыт» и МУП «Жилкомсервис» был заключен договор без номера на предоставление услуг по теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению гражданам – потребителям от 19 января 2011 года. В силу п. 4.1.1 договора Салюкова А.Я. обязана оплачивать потребленные услуги ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания оплачиваемых услуг. Салюкова А.Я. не исполняет обязательства по вышеуказанному договору, а именно не оплачивает потребленные ею услуги по теплоснабжению в связи с чем задолженность за коммунальные услуги составила 81 165,57 руб. в том числе за теплоснабжение.

Просит взыскать с Салюковой А.Я. в пользу ОАО «Оренбургэнергосбыт» сумму задолженности за коммунальные услуги в сумме 81165, 57 руб. и пени в связи с просрочкой платежа 1179,99 рублей.

Впоследствии 29.06.2011г. истец уточнил исковые требования и представил расчет заявленных исковых требований, согласно которому сумма задолженности Салюковой А.Я. с пеней составила 125499,83 руб.

В судебном заседании представитель истца вновь уточнила исковые требования, согласно которым просила взыскать с ответчика 81785,72 рублей, из которых пени составила 619,16 рублей в пользу ОАО «Оренбургэнергосбыт». Добавила, что при расчете заложенности начисления производились не только за теплоснабжение, но и за водоснабжение и водоотведение до середины 2007 года включительно. Задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась за период с ноября 2006 года по апрель 2011 года согласно справкам МУП «Жилкомсервис» и передаточному акту. Расчеты она произвела самостоятельно, однако просит не принимать их во внимание до сентября 2010 года, поскольку в тот период платежи начислялись МУП «Жилкомсервис», которое представило расчет за период по август 2010 года включительно.

Ответчик Салюкова А.Я. в судебном заседании участие не принимала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Новикова Е.В. в решении данного спора полагалась на усмотрение суда, не возражала против удовлетворения иска в полном объеме. Дополнительно пояснила, что расчет задолженности Салюковой А.Я. МУП «Жилкомсервис» был произведен с января 2007 года по август 2010г., когда они на то имели полномочия. За остальной период до апреля 2011г. расчет произведен ОАО «Оренбургэнергосбыт». Она подтверждает, что задолженность переданная ОАО «Оренбургэнергосбыт» в сумме 68799,25 рублей сформировалась за период с января 2007 года по августа 2010 года о чем имеется подробный расчет, подтверждающий указанную сумму. В справке МУП «Жилкомсервис» неверно указано начало периода возникновения задолженности с ноября 2006 года. Поскольку переданная принципалом задолженность агенту подтверждена документально, разбивкой по годам, месяцам и перечислением видов услуг, за которые в отдельности были произведены начисления. В МУП «Жилкомсервис» имеется акт инвентаризации от 22.02.2009г., согласно которому было установлено, что в квартире <адрес> никто не проживает. Именно с того времени Салюковой А.Я. должны были перестать начислять платежи, исчисляемые из количества лиц проживающих в квартире. То есть за водоснабжение, водоотведение. Но за теплоснабжение начисления производились, так как заявления от собственницы об отключении ее от центральной отопительной системы не имелось, квартира отапливалась и снабжалась теплом. Платежи за теплоэнергию начисляются ежемесячно, так как такая оплата распределяется на весь календарный год. Поэтому жильцы, которые не пользуются иными услугами, не проживая в квартире, обязаны платить за теплоснабжение, подведенной к отопительной коммуникации квартиры многоквартирного дома.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Салюкова А.Я. собственница <адрес>, в которой фактически не проживает с 22.02.2009г., однако является потребителем услуг предоставляемых МУП «Жилкомсервис», оплачиваемых на основании счетов-извещений ОАО «Оренбургэнергосбыт» за теплоснабжение и до 2009 года являлась потребителем других видов коммунальных услуг, что подтверждается трехсторонним договором на предоставление услуг гражданам - потребителям от 18 января 2011 года, договора № 42 от 01.01.2009г. о предоставлении коммунальных услуг и договора № 158 от 04.03.2005г. на оказание коммунальных услуг домовладельцам.

В соответствии с п. 4.1.1 договора от 18.01.11г. и на основании ранее заключенных договоров Салюкова А.Я. обязана оплачивать потребленные услуги, оплата услуг должна вноситься не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.

01 апреля 2009 года между ОАО «Оренбургэнергосбыт» и МУП «Жилкомсервис» был заключен агентский договор № 81 «А», согласно условиям данного договора МУП «Жилкомсервис» поручает, а ОАО «Оренбургэнергосбыт» от своего имени и за счет МУП «Жилкомсервис» обязуется совершать действия по начислению, выставлению счетов бытовым потребителям, приему платежей от потребителей, истребованию дебиторской задолженности за услуги, оказанные МУП «Жилкомсервис» потребителям.

Таким образом, в соответствии с агентским договором и договором на предоставление услуг гражданам-потребителям, истец вправе требовать взыскания дебиторской задолженности с Салюковой А.Я. за оказание коммунальных услуг.

Из материалов гражданского дела следует, что Салюкова А.Я. в период с января 2007 года по апрель 2011 года не исполняет обязательства по договору на предоставление услуг гражданам – потребителям заключенному между ним и МУП «Жилкомсервис», в связи с чем у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 81165,57 руб., что подтверждается пояснениями представителя истца, расчетом суммы и другими материалами дела.

В подготовительном судебном заседании 20.07.11г. Салюкова А.Я. заявила о применении пропуска срока исковой давности за обращением в суд. Также представила справку администрации г.Сорочинска Оренбургской области от 24.05.2011г., из которой следует, что она не прописана и не проживает по адресу: <адрес> с 01.03.07г. по 01.09.11г., пояснив, что на этих основаниях она не обязана была оплачивать коммунальные услуги в том числе по теплоснабжению, потому что не просила отапливать ее квартиру, а ее отапливали как и подъезд и другие общие помещения. Также ей были вручены уточненные расчеты от 29.06.11г.

В связи с заявлением о применении срока исковой давности, суд считает необходимым применить пропуск срока исковой давности за период с января 2007 год по апрель 2008 года включительно, поскольку коммунальные платежи являются периодическими ежемесячными платежами и срок исковой давности должен исчисляться с момента возникновелн6ия очередной обязанности по уплате, при этом необходимо принять во внимание, что обязанность по оплате за май 2008 года возникла у ответчика в июне 2008 года, исковое заявление в суд поступило в суд 03.06.11г. Поэтому к вышеназванному периоду надлежит применить исковую давность и в удовлетворении исковых требований за период с января 2007 года по апрель 2008 года включительно отказать.

Суд не принимает во внимание доводы Салюковой А.Я. о том, что она не была зарегистрирована по <адрес> с 01.03.07г., поскольку эти данные не подтверждают, что она фактически там не проживала, кроме этого в предъявленной в июле справке было указано, что она в казанной квартире не проживает до сентября 2011г., что говорит о формальном характере предъявленного суду документа. Законом не запрещено быть зарегистрированным по одному адресу, а фактически проживать по другому. Кроме того, отсутствие по месту жительства гражданина, должно быть надлежащим образом зафиксировано организацией, предоставляющей коммунальные услуги, что и было сделано ответчицей 22.02.2009г., поэтому суд считает возможным учесть, что за потребленные услуги, исчисляемые по количеству проживающих в жилом помещении лиц, Салюковой А.Я. не должны быть произведены начисления с марта 2009 года. Тем самым приходит к выводу, что Салюковой А.Я. не доказано, что до составления акта она или кто-либо из ее родственников там не проживали. Тем не менее, оплата за теплоэнергию ответчицей должна была осуществляться и после составления акта, так как заявления о том, чтобы принадлежащую ей квартиру отсоединили от общих коммуникаций по отоплению многоквартирного дома не поступало. Непроживание ответчицы и других лиц в <адрес> не является основанием для неначисления платы за теплоснабжение. Начисление за которую производится ежемесячно с учетом того, что ее стоимость распределяется на весь календарный год, чтобы не увеличивать платежи в зимний период.

Поэтому суд, проанализировав расчеты задолженности, представленные МУП «Жилкомсервис», считает необходимым исключить из них начисления, произведенные Салюковой А.Я. за водоотведение (канализацию), водоснабжение (вода холодная и горячая) за период с марта 2009 года по июнь 2009 года включительно.

Учитывая изложенное, расчет должен производиться следующим образом 12982,12 рубля (май-декабрь 2008г.) + 17203,62 руб.(январь-декабрь 2009г.) + 11611,36 руб. (январь-август 2010г.) + 5805,56 руб. (сентябрь-декабрь) 2010г. + 6560,64 руб. (январь-апрель 2011г.) = 54163, 42 руб.

На основании п.6.1 договора на предоставление услуг гражданам потребителям от 18.01.2011г. Салюкова А.Я. за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги должна уплачивать пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца следующего за месяцем оказания услуг. Первоначальный расчет пени был представлен на сумму 1179,99 рублей, однако впоследующем представителем истца была уточнена сумма пени в 619,16 руб., которую представитель истца просил взыскать с ответчика. Поэтому суд считает возможным взыскать пени с учетом ее уточнения в сторону уменьшения.

Таким образом, установлено, что в нарушение условий договора Бучнев А.П. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ОАО «Оренбургэнергосбыт» подлежат удовлетворению в сумме 54782,58 руб., из которых 619,16 руб. пени за просрочку платежей.

При распределении судебных расходов суд учитывает требования ст.98 ГПК РФ, согласно которой при удовлетворении исковых требований истца в части судебные расходы взыскиваются в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, истцу следует возместить судебные расходы в сумме 1843, 48 рублей за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Оренбургэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Салюковой Александры Яковлевны в пользу Открытого акционерного общества «Оренбургэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 782 (пятьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 58 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 843 (одна тысяча восемьсот сорок три) рубля 48 копеек, всего 56 626 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 06 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2011года.

Судья Каменцова Н.В.