Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2011 года г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Фединой Е.В., при секретаре Канайкиной О.А., с участием истца Кретова А.И., представителя ответчика Максиковой Ю.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретова Анатолия Ивановича к администрации муниципального образования г. Сорочинск Оренбургской области, Каймакову Алексею Викторовичу, Карелиной Александре Алексеевне о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кретов А.И. обратился в суд с иском к администрации МО г. Сорочинск Оренбургской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом, но не был зарегистрирован в БТИ. Так же при жизни отец произвел пристрой, в связи с чем технические характеристики дома изменились. Надлежащим образом право собственности зарегистрировано не было. После смерти отца наследство в установленный законом срок приняла мать ФИО4, обратившись с заявлением к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО4 После смерти матери он принял наследство, обратился к нотариусу с заявлением. Других наследников родителей, кроме него, нет. В связи с тем, что жилой дом в настоящее время имеет иные технические характеристики, а также в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, он не может оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Просил признать за ним по праву наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением от 17 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Каймаков А.В. и Карелина А.А., продавцы дома.

В судебном заседании Кретов А.И. исковые требования полностью поддержал и просил их удовлетворить на основаниях, указанных выше.

Представитель ответчика – администрации МО г. Сорочинск Оренбургской области Максикова Ю.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Каймаков А.В. и Карелина А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каймаковым А.В. представлено заявление, в котором указывает, что не возражает против признания за Кретовым А.И. права собственности на спорный жилой дом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> был приобретен ФИО3 Согласно договора купли-продажи жилой дом имел следующие технические характеристики: полезная площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет полезную площадь <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось ( ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3.

Из материалов его наследственного дела следует, что наследство приняла его супруга – ФИО4.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами ее наследственного дела подтверждается, что наследство принял сын – Кретов Анатолий Иванович, истец по настоящему делу.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).

Поскольку после смерти ФИО3 наследство приняла ФИО4, а после ее смерти наследство принял Кретов А.И., то суд считает, что исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом за Кретовым А.И. следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ Кретовым А.И. должна быть уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Истцом госпошлина уплачена в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, с Кретова А.И. в доход государства следует взыскать <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кретова Анатолия Ивановича удовлетворить.

Признать за Кретовым Анатолием Ивановичем в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Взыскать с Кретова Анатолия Ивановича в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.

Судья: Е.В. Федина