Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23 26 августа 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе

судьи Банниковой Н.Н., при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием представителя истца Ниязгуловой А.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Максиковой Ю.А. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараков О.Д. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Бараков О.Д. обратился в суд с иском, указав, что на основании распоряжения администрации <адрес> №-р на условиях договора аренды ему был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Этим же распоряжением ему разрешено строительство жилого дома в соответствии с представленным проектом.

В установленный срок он заключил с Администрацией города договор аренды земельного участка, после чего приступил к строительству жилого дома. В настоящий момент решил оформить право собственности на незавершенный строительством жилой дом.

В ходе инвентаризации жилого дома выяснилось, что распоряжение об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома было издано с нарушением закона.

Просит признать право собственности на незавершенный строительством жилой дом общей площадью застройки 202,5 м. кв., степенью готовности 58%, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Бараков О.Д. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Сведения о причинах неявки суду не представил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Баракова О.Д., с участием его представителя.

Представитель истца Ниязгулова А.А. исковые требования в судебном заседании поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Максикова Ю.А. в судебном заседании иск признала полностью.

Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания, и ею подписано.

До принятия от представителя ответчика признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бараков О.Д. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, удовлетворить.

Признать за Бараков О.Д. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 202,5 м. кв., степенью готовности 58%

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд <адрес>.

Судья: Банникова Н.Н.