Дело № 2-873/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Фединой Е.В., при секретаре Канайкиной О.А., с участием истца Ильиной Л.В., третьего лица на стороне истца Ильина А.А., адвоката Прокудина В.Н., представителя ответчика, а также третьего лица Богатыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Лилии Викторовны к Кривошееву Виктору Ивановичу об устранении препятствий в пользовании собственностью,

встречному иску Кривошеева Виктора Ивановича к Ильиной Лилии Викторовне об устранении препятствия в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л :

Ильина Л.В. обратилась в суд с иском к Кривошееву В.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и компенсации морального вреда. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.По соседству с ней, в жилом доме <адрес> проживает Кривошеев В.И. Во дворе дома ответчика вплотную к стене её дома посажены кусты винограда, которые разрослись и разрушают фундамент её дома, после поливки растений, вода просачивается под дом. Ответчик не разрешает ей подойти к стене своего дома и сделать необходимый на сегодняшний день ремонт. К стене её дома ответчиком пристроен шиферный забор, который мешает в строительстве бетонной отмостки. На её неоднократные требования перенести растение винограда на положенное расстояние от стены дома, ответчик заявляет отказом. Также ответчик не пропускает её на территорию своего участка для проведения ремонтных работ по установке бетонной отмостки вдоль стены дома <адрес>, переноса шиферного забора от стены её дома. В результате указанных выше нарушений она испытывает физические и нравственные страдания. Из-за споров с соседом у неё ухудшилось состояние здоровья. Считает, что действиями ответчика Кривошеева В.И. ей причинен моральный вред, который оценивает в <данные изъяты> рублей.

Просила обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании домовладением <адрес>, пропустив её на территорию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для проведения ремонтных работ по установке бетонной отмостки вдоль стены дома <адрес>, переноса шиферного забора от стены дома №. Обязать Кривошеева В.И. перенести шиферный забор от стены дома <адрес> и растение винограда от принадлежащего ей жилого дома на расстояние 3 метра. Взыскать с Кривошеева В.И. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Кривошеев В.И. обратился со встречным иском к Ильиной Л.В., в котором указал, что Ильина Л.В. самовольно, считая, что ей принадлежат порядка метра земли от границы, отделяющей их земельные участки, вывела на его земельный участок трубы, тем самым создала препятствия в пользовании земельным участком. Для него не представляется возможным использовать эту часть земельного участка по целевому назначению.

Просил обязать Ильину Л.В. устранить нарушения его прав, демонтировав трубы, выведенные на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Определением от 17 августа 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Ильин А.А. и Богатырева Л.В.

В судебном заседании Ильина Л.В. от исковых требований о взыскании с Кривошеева В.И. компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей отказалась.

Определением от 31.08.2011 года производство по делу по иску Ильиной Л.В. к Кривошееву В.И. о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей прекращено.

Ильина Л.В. встреченные исковые требования Кривошеева В.И. об обязании демонтировать трубы, выведенные на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признала.

Заявление ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания и ею подписано.

До принятия от ответчика признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание встречного иска Ильиной Л.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

В остальном Ильина Л.В. исковые требования поддержала, просила обязать Кривошеева В.И. не чинить препятствий в пользовании домовладением <адрес>, пропустив её на территорию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для проведения ремонтных работ по установке бетонной отмостки вдоль стены дома <адрес>, переноса шиферного забора от стены дома №. Обязать Кривошеева В.И. перенести шиферный забор от стены дома <адрес> и растение винограда от принадлежащего ей жилого дома на расстояние 3 метра. Взыскать с Кривошеева В.И. судебные расходы по оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Пояснив, что виноград посажен Кривошеевым В.И. вплотную к забору, виноград плетется к ним во двор, им приходится срезать побеги винограда, собирать опавшие с него листья. Виноград препятствует подойти к забору, произвести его ремонт. Разрушается угол её дома. Шиферный забор ответчика мешает сделать отмостку вдоль стены дома.

Третье лицо Ильин А.А. исковые требования Ильиной Л.В. поддержал, на аналогичных основаниях.

Ответчик Кривошеев В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Богатырева Л.В. исковые требования Ильиной Л.В. в части пропуска Ильиной Л.В. на территорию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для проведения ремонтных работ по установке бетонной отмостки вдоль стены дома <адрес> признала.

Заявление представителя ответчика о признании иска занесено в протокол судебного заседания и ею подписано.

До принятия от ответчика признания иска, судом разъяснены последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание представителем ответчика части иска Ильиной Л.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.

В остальном исковые требования Ильиной Л.В. не признала, пояснив, что жилой дом Ильиной Л.В. располагается на границе земельных участков. Забор, находящийся во дворе дома Кривошеева В.И. и разделяющий земельный участок на две части, не может служить препятствием в строительстве отмостки вдоль стены дома Ильиной Л.В. В настоящее время шифер с забора снят, а трубу, вкопанную в землю, на которой смонтирован забор возможно забетонировать вокруг. Признала, что действительно виноград посажен на расстоянии 40 см. от забора три года назад, корень винограда находится на расстоянии 1, 5 метров от угла дома Ильиной Л.В. В одном месте виноград переползает через забор во двор истца. Но виноград им не мешает, не нарушает прав Ильиной Л.В. Виноград растет без полива.

Встречный иск Кривошеева В.И. поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности. приходит к следующему выводу.

Ильина Л.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>).

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Кривошеев В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В выездном судебном заседании установлено, что стена жилого дома Ильиной Л.В. находится на границе земельного участка.

На расстоянии 1, 5 метров от угла дома <адрес>, принадлежащего Ильиной Л.В. и на расстоянии 40 см. от забора, т.е. границы земельного участка, Кривошеевым В.И. посажены кусты винограда.

Согласно Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97 * «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» ( утв. постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 г. № 18-51), актуализированной редакции с шифром СП 53.13330.2011, утвержденной Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 г. № 849 и введенной в действие с 20 мая 2011 года, минимальное расстояние до границы земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от кустарника – 1 метр.

Суд соглашается с доводами Ильиной Л.В. о нарушении её прав, посаженным Кривошеевым В.И. виноградом, так как в выездном судебном заседании при осмотре земельных участков нашел подтверждение факт того, что лозы винограда переползают через забор во двор Ильиной Л.В., в результате чего ей приходится обрезать лозы, собирать упавшие с него листья. При расстоянии между корнем винограда и границей земельного участка в 40 см. отсутствует техническая возможность подойти к забору, произвести его ремонт.

К тому же суд учитывает, что действия по пересадке винограда не требуют больших материальных затрат со стороны Кривошеева В.И.

Доводы Ильиной Л.В. о разрушении угла её дома не нашли своего подтверждения в судебном заседании, доказательств этого Ильиной Л.В. представлено не было. Кроме суд считает не обоснованными доводы Ильиной Л.В. о перемещении винограда на расстояние 3-х метров, а не 1 метра от границы земельного участка, как установлено нормами СНиП.

Что касается исковых требований Ильиной Л.В. о переносе шиферного забора от стены дома №, то в этой части исковые требования Ильиной Л.В. удовлетворению не подлежат.

Ильиной Л.В. не представлено доказательств нарушения её прав в этой части иска, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, осмотром на месте судом установлено, что шифер с забора снят. Вплотную к углу дома Ильиной Л.В. вкопан металлический столб, столб находится в границах земельного участка, принадлежащего Кривошееву В.И.

Суд считает, что нахождение металлического столба в этом месте не может служить препятствием Ильиной Л.В. в постройке бетонной отмостки вдоль стены её дома, и соглашается с доводами Богатыревой Л.В. о том, что столб возможно забетонировать вокруг, ликвидация его не требуется.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так как решение состоялось в пользу Ильиной Л.В., учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, а также то, что в одном производстве судом рассматривался и встречный иск, который был признан Ильиной Л.В., суд считает возможным её заявление о взыскании с Кривошеева В.И. судебных расходов на оплату услуг представителя удовлетворить частично в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильиной Лилии Викторовны удовлетворить частично.

Обязать Кривошеева Виктора Ивановича не чинить препятствий Ильиной Лилии Викторовне в пользовании домовладением <адрес>, пропустив Ильину Лилию Викторовну на территорию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для проведения ремонтных работ по установке бетонной отмостки вдоль стены дома <адрес>.

Обязать Кривошеева Виктора Ивановича перенести растения винограда на расстояние одного метра от границы земельного участка жилого дома <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Ильиной Лилии Викторовне отказать.

Взыскать с Кривошеева Виктора Ивановича в пользу Ильиной Лилии Викторовны судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <адрес> рублей.

Встречные исковые требования Кривошеева Виктора Ивановича удовлетворить.

Обязать Ильину Лилию Викторовну демонтировать вентиляционные трубы, выведенные на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд Оренбургской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2011 года.

Судья: Федина Е.В.