РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 22 сентября 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.

при секретаре Свотиной О.В.

с участием истца Забаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забаевой С.А. к Забаеву С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Забаева С.А. обратилась в суд с иском к Забаеву С.М. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг Забаев С.М., брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Забаев С.М. по указанному адресу не проживает с августа 2002 года, где он находится в настоящее время, ей неизвестно. Забаев С.М. членом ее семьи не является, регистрация ему была необходима для того, чтобы получить водительское удостоверение. Считает, что на основании ст.31 ЖК РФ Забаев С.М. не приобрел право пользования жилым помещением, так как членом семьи собственника он не является, договор найма с ним не заключался, в доме не проживает больше 1 года.

Просит признать Забаева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что ранее дом по указанному адресу принадлежал ее матери К.Р.Н.. Она разрешила им проживать в этом доме на условиях членов семьи, так как они в то время состояли в браке. Затем их брак был расторгнут. Забаев С.М. ушел из дома, мама впоследствии в судебном порядке снимала его с регистрационного учета. После того, как ответчик выехал, он больше не пользовался домом для постоянного проживания. Дом был продан ей в 2004 году. В 2009 году по просьбе Забаева С.М. она зарегистрировала его в доме, для того, чтобы он мог получить водительское удостоверение. Некоторое время Забаев С.М. жил по адресу <адрес> дивизии, 59, но сейчас там не живет, где он находится, ей неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Поскольку место нахождения ответчика Забаева С.М. неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Истец Забаева С.А. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Князевой Р.Н., Князевым А.Д., Забаевой С.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В указанном доме значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Забаев С.М. Согласно штампу в домовой книге усматривается, что регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ. Из отметок в домовой книге также следует, что Забаев С.М. был зарегистрирован в этом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-РА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г.Сорочинска, брак между Забаевым С.М. и Забаевой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Сорочинска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Сорочинским районным судом ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение по иску К.Р.Н. к Забаеву С.М. о снятии с регистрационного учета. В ходе разбирательства по делу установлено, что Забаев С.М. с 2002 года по адресу <адрес> не проживает. Иск К.Р.Н. был удовлетворён.

Допрошенная в качестве свидетеля В.В.Б. показала, что живет по соседству с истцом около 20 лет. Раньше она жила с мужем, больше 10 лет она его там не видит. После расторжения брака он уехал и больше не появлялся.

Свидетель С.В.П. показала, что ответчик Забаев С.М. ушел из дома после расторжения брака с Забаевой С.А. После этого раза два к детям приезжал, в доме не жил, где сейчас живет, ей неизвестно.

На основании приведенных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Забаев С.М. выехал из дома по адресу <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ он признан утратившим право пользования домом и снят с регистрационного учета. После этого он в доме не жил, регистрация по месту жительства носила формальный характер. Поскольку на момент приобретения Забаевой С.А. права собственности на дом он членом ее семьи не являлся, брак между ними был расторгнут, договор найма не заключался, суд считает установленным, что Забаев С.М. не приобрел права пользования жилым домом по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск Забаевой С.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Забаевой С.А. удовлетворить.

Признать Забаева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23.09.2011 года.

Судья: Р.Р. Кучаев