Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск, ул. Чапаева, 23 14 декабря 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Банниковой Н.Н., при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием истца Болкунова Г.С., ответчика Некрылова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болкунова Г.С. к Некрылову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Болкунов Г.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указал, что жилой дом по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время в доме зарегистрирован, но не проживает, его брат- Некрылов Ю.Н.. Членом его семьи он не является, так как проживает со своей сожительницей, договора найма он не заключал, коммунальные услуги Некрылов Ю.Н. не оплачивает.

Просит признать Некрылова Ю.Н. утратившим право пользования жилым домом, поскольку его регистрация препятствует ему распорядиться принадлежащим ему домом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Болкунов Г.С. поддержал исковые требования в полном обьеме и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в <адрес> его отец Болкунов Сергей Захарович. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он вступил в права наследования и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о регистрации права на указанный жилой дом и земельный участок. Ответчик - его родной брат по матери, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживал. Более 10 лет проживает с сожительницей по <адрес>. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, каждый раз получал отказ.

Ответчик Некрылов Ю.Н. с исковыми требованиями не согласен. Суду пояснил, что зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако там не проживает, бремя по содержанию жилья не несет, членом семьи Болкунова Г.С. не является. Не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по той причине, что ему негде прописаться.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Болкунов Г.С. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном доме зарегистрирован Некрылов Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается домовой книгой и справкой отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом Болкунова Г.С., поскольку не проживает в нем, членом его семьи не является, договора социального найма не заключал. Регистрация по указанному адресу носила формальный характер. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном обьеме заявленных требований.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец Болкунов Г.С. при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Некрылова Ю.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Болкунова Г.С., удовлетворить.

Признать Некрылова Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Неркылова Ю.Н. с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Некрылова Ю.Н. в пользу Болкунова Г.С. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд <адрес>.

Судья: Банникова Н.Н.