Р Е Ш Е Н И

Именем Российской Федерации

г.Сорочинск 15 декабря 2011 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Банниковой Н.Н., при секретаре Губарь Е.Ю.,

с участием помощника Сорочинского межрайонного прокурора Безмен К.Н.,

истцов Молевой О.В., Молева С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Молева А.С., Молевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молевой О.В,, Молева С.В.,действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Молева А.С. и Молевой О.С. к Севрюкову Н.Т., Курочкиной С.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Молева О.В. и Молев С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Молева А.С. и Молевой О.С. обратились в суд с иском к Севрюкову Н.Т. и Курочкиной С.М. о выселении. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого <адрес>. В принадлежащем им жилом доме проживают ответчики Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. Когда они купили дом, ответчики уже проживали в нем. Ответчики в их доме проживают без регистрации, Севрюков Н.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Курочкина С.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>. На их законные требования о выселении ответчики отвечают отказаом. Считают, что Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. не имеют права на занятие и проживание в их жилом доме, договор найма с ответчиками не заключался.

Просят выселить Севрюкова Н.Т. и Курочкину С.М. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Молев С.В. и Молева О.В. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Молева А.С., Молевой О.С. исковые требования полностью поддержали, на основаниях, указанных выше. Суду пояснили, что дом по <адрес> в <адрес> они купили по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Севрюковой Л.С. В доме на момент заключения договора купли – продажи проживали ответчики, но не были зарегистрированы. Бывшая хозяйка Севрюкова Л.С. не пускала в дом Севрюкова Н.Т. и Курочкину С.М., они заняли дом самовольно. Ответчики для них являются чужими людьми, договор социального найма они не заключали, дом купили для проживания в нем. Другого жилья не имеют, в настоящее время проживают у родителей. Семья состоит из 8 человек.

Ответчики Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеется корешок судебной повестки с их подписями. О причинах неявки не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствие с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Севрюкова Н.Т. и Курочкиной С.М.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Молев С.В., Молева О.В. и их несовершеннолетние дети Молев А.С., Молева О.С. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и Севруковой Л.С.

В спорном доме проживают ответчики Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М., которые собственниками жилого дома не являются, членами семьи собственников жилого помещения не являются, договор найма между ними и Молевыми заключен не был.

Свидетель Севрюкова Л.С. в судебном заседании показала, что дом по <адрес> в <адрес> принадлежал ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Вступив в наследство на спорный дом, она продала его Молевым. Ответчики Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. вселились в ее дом без ее согласия, сорвали замок, выбросили ее вещи. На ее требование выселиться, отвечают отказом. Она обращалась с заявлением в полицию, просила оказать ей помощь в выселении ответчиков. Ей ответили, что этот вопрос необходимо решать через суд.

Свидетель Севрюков В.Т. показал, что он родной брат покойного Севрюкова А.Т. и ответчика Севрюкова Н.Т. Ему известно, что спорный дом покупали их родители, поэтому Севрюков Н.Т. проживает в нем на законных основаниях.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. членами семьи истцов не являются. Что подтверждается справкой главы Первокрасного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Проживание Севрюкова Н.Т. и Курочкиной С.М. в доме препятствует Молевым пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым домом и земельным участком.

Добровольно освободить жилое помещение Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. отказываются.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, указанный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Севрюков Н.Т. и Курочкина С.М. собственниками занимаемого ими жилого дома не являются, членами семьи собственников жилого помещения - Молевых, не являются. Договор найма с ними не заключался. А потому они подлежат выселению из <адрес>.

Доказательств обратного Севрюковым Н.Т. и Курочкиной С.М. представлено не было, а в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молевой О.В., Молева С.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Молева А.С., Молевой О.С., удовлетворить.

Выселить Севрюкова Н.Т. и Курочкину С.М. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Сорочинский районный суд Оренбургской области.

Судья Банникова Н.Н.