РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 22 апреля 2011 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.
с участием представителя истца Прокудина В.Н. действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
представителя ответчика адвоката Гребенщикова, действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Соколовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой ФИО2 к Морозовой ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Морозова А.Н. обратилась в суд с иском к Морозовой Т.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.
В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована, но не проживает Морозова Т.И. с 2006 года. Где в настоящее время находится ответчик ей не известно. Поскольку ответчик длительное время не проживает в принадлежащем ей доме, она утратила право на пользование этим жилым помещением. В настоящее время ей необходимо решить вопрос об отчуждении данного дома, поэтому просит признать Морозову ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Морозова А.Н. в судебном заседании участие не принимала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Прокудин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что Морозова А.Н. не поддерживает связь с ответчицей и не знает о ее местонахождении. Морозова Т.И. бывшая сноха истицы и не проживает в ее доме с 2006 года. На изложенных основаниях просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Поскольку место нахождения ответчика Морозовой Т.И. неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 12.04.2011 года в качестве ее представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гребенщиков А.А. иск не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика. Просил в иске отказать.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Из справки администрации МО Толкаевский сельский совет Сорочинского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Морозова ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 10 апреля 2001 года, фактически по указанному адресу не проживала и в настоящее время не проживает. Местонахождение ее неизвестно.
В соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Морозова ФИО2 приобрела в частную собственность у Морозовой ФИО1 ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Морозова ФИО2 является собственником жилого <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая возникший спор, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Морозова Т.И. продала свою долю в праве собственности на <адрес>, в настоящее время собственником дома является истец, ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения с Морозовой А.Н. не заключала.
Поскольку ответчик добровольно отказалась от права пользования и проживания в доме <адрес>, что подтверждается длительностью не проживания ее в данном жилом помещении, следовательно она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, иск Морозовой ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Морозовой ФИО2 удовлетворить.
Признать Морозову ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Каменцова