РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 25.04.2011 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.
при секретаре Свотиной О.В.
с участием истца Макушиной Ж.Ю.
представителя ответчика адвоката Иванова А.А., предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № К-26/001035 от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макушиной Ж.Ю. к Прокопьеву Ю.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
установил:
Макушина Ж.Ю. обратилась в суд с иском к Прокопьеву Ю.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В заявлении истец указал, что ей принадлежит на праве собственности квартира по указанному адресу. С ответчиком она находилась в фактических брачных отношениях, который был зарегистрирован на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2006 года ответчик ушел из дома и до настоящего времени его место нахождения не известно. Она обращалась по данному факту в прокуратуру, однако местонахождение ответчика не было установлено. По результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В связи с тем, что от совместной жизни с ответчиком у них имеется дочь, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с него взысканы алименты. Однако принимаемые меры по розыску должника результатов не дали. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство по ее инициативе было окончено. За время совместного проживания ответчик неоднократно уезжал в г.Москву, Республику Марий Эл, Чувашию. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, договора найма с ответчиком не заключала. В связи с его регистрацией она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому обратилась в суд.
Просит признать Прокопьева Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Макушина Ж.Ю. свои требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Поскольку место нахождения ответчика Прокопьева Ю.И. неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от 12.04.2011 года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Иванов А.А. иск не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика, истец с заявлением о признании Прокопьева Ю.И. безвестно отсутствующим не обращалась. Просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Макушиной Ж.Ю. принадлежит квартира по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги, а также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая возникший спор, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в обоснование иска представлены копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по факту безвестного исчезновения ответчика, в связи с отсутствием события преступления и копия постановления об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик Прокопьев Ю.И. длительное время не проживают в квартире Макушиной Ж.Ю., членом ее семьи не является, договора найма жилого помещения с Макушиной Ж.Ю. не заключали.
В материалах гражданского дела имеется материал проверки места жительства ответчика по адресу <адрес>, из которого следует, что ответчик более трех лет не проживает по указанному адресу, где проживает в настоящее время не известно.
Согласно ответу ОВД по МО г.Сорочинск и Сорочинский район Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, Прокопьев Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в розыске.
Таким образом, установлено, что ответчик не использует жилое помещение, принадлежащее истцу, для проживания, самостоятельного права собственности на квартиру не имеет, следовательно, он утратил право пользования им.
Доводы представителя ответчика о том, что истец не обращалась с заявлением о признании Прокопьева Ю.И. безвестно отсутствующим, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку закон не ставит возможность удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением в зависимость от признания или непризнания гражданина безвестно отсутствующим.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Макушиной Ж.Ю. удовлетворить.
Признать Прокопьева Ю.И., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, 8 Марта, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27.04.2011 года.
Судья: Р.Р. Кучаев