РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г.Сорочинск
Сорочинский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,
с участием истца Тухтаровой И.Р., лица, в интересах которого она действует - несовершеннолетней Тухтаровой Р.Р.,
представителя истца Прокудина В.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Соколовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухтаровой ФИО27 к администрации города Сорочинска Оренбургской области, Плаксину ФИО28 о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Тухтарова И.Р. действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Тухтаровой Р.Р., обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО 1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Наследниками после смерти ФИО 1 кроме нее, являются дети Тухтарова ФИО29, Тухтарова ФИО30, Тухтаров ФИО31 и мать умершего Валиева ФИО32.
Тухтарова ФИО33, Тухтаров ФИО34 и Валиева ФИО35 отказались от своей доли наследства в ее пользу, а несовершеннолетняя дочь Тухтарова ФИО36 вступила в права наследства после смерти отца. При обращении к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказала ей в совершении нотариального действия, поскольку супруг при жизни не зарегистрировал свое право на указанные объекты недвижимости, так как договор купли продажи жилого дома и земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Кроме того, после покупки дома супруг при жизни самовольно, без соответствующего разрешения, произвел внутреннюю перепланировку дома, в результате чего изменилась его общая и жилая площадь.
Просила включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, полезной площадью 97,57 кв.м. жилой площадью 65,43 кв.м. и земельный участок общей площадью 381,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В последующем истец свои требования уточнила, просила признать за ней по праву наследования право собственности на 9/10 доли в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 97,57 кв.м., жилой площадью 65,43 кв.м. и земельный участок общей площадью 381,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Тухтаровой ФИО37 по праву наследования право собственности на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 97,57 кв.м., жилой площадью 65,43 кв.м. и земельный участок общей площадью 381,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тухтарова И.Р., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Несовершеннолетняя Тухтарова Р.Р., в интересах которой действует истица Тухтарова И.Р., пояснила, что является наследницей ФИО 1 и просит признать за ней право собственности по праву наследования на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель истца – Прокудин В.Н. поддержал доводы истицы, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Сорочинска, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик Плаксин А.А. в судебном заседании участие не принимал, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется его заявление о его согласии с требованиями Тухтаровой И.Р.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Тухтарова Р.Р., Тухтаров Р.Р., Валиева Р.Г. в судебном заседании участия не принимали, о дате и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили свое доверие суду.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, речь адвоката, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Истец Тухтарова ФИО38 находилась в зарегистрированном браке с ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют троих детей – дочь Регину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Руфину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына Рустама, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельства о брака, свидетельствами о рождении.
17 июня 1998 года между Плаксиным ФИО40 и ФИО41 заключен договор купли – продажи земельного участка общей площадью 381,2 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 42,9 кв.м. по адресу <адрес>. Договор правовую регистрацию не прошел.
Согласно кадастровой выписке из государственного кадастра недвижимости от 13 января 2011 года № собственником земельного участка площадью 381,2 кв.м. по адресу: <адрес> является Плаксин А.А.
Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от 14.12.2010 года домовладение по адресу: <адрес>, числится за ФИО42, на основании договора купли-продажи от 17 июня 1998 года. Общая площадь жилого дома 97,57 кв.м., жилая площадь 65,43 кв.м.
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из материалов наследственного дела ФИО 1 усматривается, что наследство принято его супругой Тухтаровой И.Р. и дочерью Тухтаровой Р.Р.. Тухтарова Р.Р. и Тухтаров Р.Р., Валиева Р.Г. от причитающегося им наследства отказались в пользу Тухтаровой И.Р.
Определяя состав наследственного имущества ФИО 1, и размер наследственных долей, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из материалов дела усматривается, что земельный участок и жилой дом приобретались ФИО 1 в период брака с Тухтаровой И.Р., следовательно, данные объекты недвижимости являются их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными. Таким образом, ? доля в праве собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок принадлежит Тухтаровой И.Р., а ? доли составляет наследственную массу после смерти ФИО 1
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Учитывая изложенное, данная доля подлежит разделу в равных долях между его наследниками, и с учетом отказа Тухтаровой Р.Р. и Тухтарова Р.Р., Валиевой Р.Г. от своей доли в пользу Тухтаровой И.Р. доли распределятся следующим образом: Тухтаровой И.Р. – 9/10 доли, Тухтаровой Р.Р. – 1/10 доли.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 11582 ГК РФ).
Поскольку Тухтарова И.Р. и Тухтарова Руфина Робертовна фактически приняли наследство после смерти ФИО43, суд считает возможным признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, за Тухтаровой И.Р. – 9/10 доли в праве на жилой дом и земельный участок, за Тухтаровой ФИО44 на 1/10 в праве на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тухтаровой ФИО45 удовлетворить.
Признать за Тухтаровой ФИО46 право собственности на 9/10 доли в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 97,57 кв.м., жилой площадью 65,43 кв.м. и земельный участок общей площадью 381,2 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Признать за Тухтаровой ФИО47 по праву наследования право собственности на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом, полезной площадью 97,57 кв.м., жилой площадью 65,43 кв.м. и земельный участок общей площадью 381,2 кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Взыскать с Тухтаровой ФИО48 в доход государства государственную пошлину в размере 9 129 рублей 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Каменцова