РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года г.Сорочинск

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Каменцовой Н.В., при секретаре Соколовой Н.В., с участием истца Гредзен Е.С., представителя ответчика – адвоката Бабинца С.Ф., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гредзен <данные изъяты> к Ракчеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гредзен Е.С. обратилась в суд с иском к Ракчеву Д.Н., указав, что является собственником доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу с её согласия был зарегистрирован Ракчев Д.Н. Однако, на протяжении уже шести лет ответчик в доме не проживает. Членом её семьи он не является. Просит признать Ракчева Д.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гредзен Е.С. исковые требования полностью поддержала. Добавила, что с сентября 2011 года не видела Ракчева Д.Н., его местопребывание ей неизвестно, знает, что он уехал на заработки в г.Москву. В конце 2011г. Ракчев Д.Н. проживал в квартире матери по адресу: <адрес>. У них с Ракчевым Д.Н. имеется два совместных ребенка, но в браке с ответчиком они никогда не состояли, совместного хозяйства не ведут. Ракчев Д.Н. о детях не заботиться, материально не помогает. Ранее, летом 2011г. он периодически приходил и по нескольку дней проживал в <адрес>, но с тех пор в доме не пребывает. Никаких договоров с ответчиком, дающих ему право пользоваться спорным жилым помещением, не заключалось. Ракчева В.Д., Ракчев Н.Д. долевые собственники <адрес> являются ее несовершеннолетними детьми и она действует в их интересах в том числе. Просила удовлетворить на указанных основаниях ее исковые требования в полном объеме.

Поскольку место нахождения ответчика Ракчева Д.Н. неизвестно, определением судьи Сорочинского районного суда Оренбургской области от 16.02.2012 года в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. Адвокат Бабинец С.Ф., действующий на основании ордера, иск не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Ракчева В.Д., Ракчев Н.Д., Гредзен А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гредзен А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гредзен Е.С. является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2005 года. Другие долевые собственники спорного жилого дома не возражали против заявленных исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(п.1 ст.31 ЖК РФ).

21.09.2011 года Ракчев Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из показаний истца следует, что Ракчев Д.Н. в доме в настоящее время не проживает, членом ее семьи не является.

Место жительства ответчика Ракчева Д.Н. неизвестно, что подтверждается рапортом УУП МО МВД РФ «Сорочинский» Белова М.А., письменными объяснениями ФИО9 и ФИО10, а так же тем обстоятельством, что письмо, направленное на имя ответчика по адресу: <адрес>, возвращено в суд с отметкой почтовой службы: истек срок хранения.

Приведённая совокупность доказательств свидетельствуют о том, что ответчик в спорном домовладении не проживает. Членом семьи Гредзен Е.С. Ракчев Д.Н. не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Таким образом, Ракчев Д.Н. утратил право пользования спорным жилым домом. Его регистрация в нем носит формальный характер.

При данных обстоятельствах суд находит исковое заявление Гредзен Е.С. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гредзен <данные изъяты> удовлетворить.

Признать прекратившим право Ракчева <данные изъяты> пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вышеуказанное решение является основанием для снятия Ракчева <данные изъяты> с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Каменцова Н.В.