РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года г. Сорочинск

Сорочинский районный суд Оренбургской области в составе судьи Банниковой Н.Н., при секретаре Губарь Е.Ю., с участием истца Емельяновой А.Н., ответчика Пикалкина С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой А.Н. к Пикалкину С.И, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова А.Н. обратилась в суд с иском указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, членом её семьи не является, договор найма с ним не заключался.

Просит признать утратившим право ФИО2 пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Емельянова А.Н. иск поддержала и просила его удовлетворить. Суду пояснила, что Пикалкин С.И. в спорном доме жил с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ подарил дом сыну Пикалкину А.С., который в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ подарил дом ей. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, членом её семьи не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался.

Ответчик Пикалкин С.И. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживает из-за неприязненных отношений с истцом. В настоящее время проживает у внука в <адрес>. В спорном доме зарегистрирован.

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Емельянова А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(п.1 ст.31 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Пикалкин С.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что является сыном ответчика. Отец с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме не проживает. Вещей отца в доме не осталось. Ранее спорный жилой дом принадлежал Пикалкину С.И., но он подарил дом ему в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ он дом подарил Емельяновой А.Н.

Свидетель ФИО5 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ его дед Пикалкин С.И. проживает постоянно у него в <адрес>. Своего жилья Пикалкин С.И. не имеет. В <адрес> он зарегистрирован, но не проживает в нем.

Таким образом, судом установлено, что Пикалкин С.И. собственником спорного жилого дома не является, членом семьи собственника жилого помещения – Емельяновой А.Н. также не является. Договор найма с ним не заключался. А потому суд приходит к выводу, что иск Емельяновой А.Н. следует удовлетворить.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Емельяновой А.Н. удовлетворить.

Признать прекратившим право Пикалкина С.И, на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное решение является основанием для снятия Пикалкина С.И, с учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Банникова Н.Н.