Дело № 2-2375/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федуловой Г.Н. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Федулова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что в спорной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтирована ненесущая перегородка между ванной и туалетом с целью получения совмещенного санузла; демонтирована и перенесена ненесущая перегородка между жилой комнатой и прихожей с устройством арочного проема.
Истица Федулова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Федулов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.
Исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: собственником квартиры №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода является истица Федулова Г.Н. На регистрационном учете в спорной квартире состоит ее сын Федулов С.В. До обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована ненесущая перегородка между ванной и туалетом, в результате чего организован совмещенный санузел размером 3,4 кв.м; демонтирована и перенесена ненесущая перегородка между жилой комнатой 18,0 кв.м (размер до перепланировки) и прихожей с устройством арочного проема, в результате чего размер данной жилой комнаты уменьшился до 16,9 кв.м, а размер прихожей 7,0 кв.м увеличился до 7,8 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшилась до 58,8 кв.м, жилая уменьшилась до 41,6 кв.м, вспомогательная увеличилась до 17,2 кв. Соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было.
Согласно представленному в материалы дела заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается (л.д.26-36).
Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о регистрации права собственности, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Федуловой Г.Н. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода, в результате которой площади жилых комнат стали составлять 14,1 кв.м, 16,9 кв.м, 10,6 кв.м, прихожей – 7,8 кв.м, организован совмещенный санузел размером 3,4 кв.м, общая площадь квартиры – 58,8 кв.м, жилая – 41,6 кв.м, вспомогательная – 17,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 21 сентября 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Е.В. Базурина