Дело № 2-2431/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2010 года
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего Карпова Д.В.
при секретаре Якушкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиньгаева В.И. к администрации Сормовского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.З** г. Н. Новгород в перепланированном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: в жилой комнате 1 демонтированы конструкции шкафов 8,9,10, в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличена до 16,5 кв.м, в жилой комнате 2 демонтированы конструкции шкафов 6,7, в результате чего площадь жилой комнаты 2 увеличена до 11,4 кв.м.
В судебное заседание стороны не явились, истец просит рассмотреть дело в его отсутствии, письменно иск поддержал, представитель ответчика возражений на иск не представил.
Третье лицо Тиньгаев А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, письменно с иском согласился.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено: истец является нанимателем квартиры №** дома №** по ул.З** г.Н.Новгорода. Вместе с ним на регистрационном учете состоит Тиньгаев А.В. – сын истца, третье лицо по делу. Общая площадь квартиры составляла 33,8 кв.м, жилая - 26,2 кв.м, комнаты 15,5 кв.м, 10,7 кв.м, 5 встроенных шкафов по 0,3 кв.м.
В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка квартиры, а именно: в жилой комнате 1 демонтированы конструкции шкафов 8,9,10, в результате чего площадь жилой комнаты 1 увеличена до 16,5 кв.м, в жилой комнате 2 демонтированы конструкции шкафов 6,7, в результате чего площадь жилой комнаты 2 увеличена до 11,4 кв.м. Общая площадь квартиры увеличилась до 34,0 кв.м, жилая площадь увеличилась до 27,9 кв.м.
Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки истцом получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако, согласно заключению ОАО ВПИ «Проектверфь», выполненная в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает строительные нормы и правила.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, договором социального найма жилого помещения, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь».
На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,
Р е ш и л:
Сохранить квартиру №** дома №** по ул.З** города Нижнего Новгорода, общей площадью 34,0 кв.м, жилой площадью 27,9 кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 05 октября 2010 года
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода С.В. Солодовникова