Дело №2-2597/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года. г. Нижний Новгород.
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколовой И.П.
с участием представителя истца адвоката Волкова М.Ю.
при секретаре Ширяевой Ж.Ю.
рассмотрев гражданское дело по иску ТСЖ №** к Додонову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, пени
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ №** предъявило иск к Додонову А.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения по квартире №** дома №** корпус №** по ул.К** г. Нижнего Новгорода за период с сентября 2008 года по май 2010 года включительно в размере 59 441 рубль 27 копеек, пени за просрочку платежа в размере 4386 рублей 31 копейку, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 1873 рубля, указывая, что Додонов А.В. является собственником вышеуказанного жилого помещения и с сентября 2008 года расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения не несет, от добровольного погашения задолженности уклоняется.
В судебном заседании представитель истца Волков М.Ю. требования иска поддержал в полном объеме.
Ответчик Додонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчика в порядке заочного производства.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с нормой ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что четырехкомнатная квартира №** дома №** корпус №** по ул.К**ул.К** г.Нижнего Новгорода, общей площадью 93.2 кв.м., принадлежит на праве собственности Додонову А.В. В указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**, выпиской из лицевого счета №** от **.**.**.
Задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения - квартиры №** дома №** корпус №** по ул.К** г.Нижнего Новгорода ул.К**с сентября 2008 года по май 2010 года включительно составляет 59441 рубль 27 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения по состоянию на **.**.**.
В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных платежей и содержанию жилого помещения ответчику начислены пени за просрочку платежей из расчета 8% годовых, при этом, размер пени по состоянию на **.**.** составил 4386 рублей 31 копейку, что подтверждается расчетом задолженности по пени.
В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, пени по квартире №** дома №** корпус №** по ул.К**ул.К** г.Нижнего Новгорода.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя Волкова М.Ю. в соответствии с платежным поручением №** от **.**.** и счетом №** от **.**.** составили 5000 рублей. В этой связи суд считает, что с учетом принципа разумности, объемом защищаемого права, сложности рассматриваемого дела и его продолжительности, требования ТСЖ №** в части взыскания расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 5 000 рублей
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 244 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования № ТСЖ №** удовлетворить.
Взыскать с Додонова А.В. в пользу ТСЖ №** задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения в размере 59 441 рубль 27 копеек, пени за просрочку платежа в размере 4386 рублей 31 копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 1 873 рубля, всего в размере 70 700 рублей 58 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 29 октября 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Соколова И.П.