Дело № 2-2472/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ
21 сентября 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе :
председательствующего судьи Степановой Г.С.
при секретаре Воробьевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А.И. к Черемникову С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №** дома №** по ул.П** г.Н.Новгорода, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указывая, что ответчик- бывший супруг его дочери Черемниковой Т.А., брак расторгнут **.**.**, в 2007 году добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи и часть совместно нажитого в браке имущества. С 2007 года и по настоящее время не вносит коммунальные платежи и квартплату, его имущества в квартире нет. Ответчик членом семьи истца не является. В связи с длительным отсутствием в жилом помещении прекратил право пользования указанным жилым помещением. Коммунальные услуги и квартирную плату, в том числе и за ответчика оплачивает истец, для которого в силу пенсионного возраста это затруднительно. Намерений пользоваться данным жилым помещением ответчик не имеет, вселяться не пытался, никаких препятствий в проживании ему никто не чинит, однако добровольно он не снимается с регистрационного учета, скрывается от истца и членов его семьи.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик членом его семьи не является, и таковым не признавался, в период брака дочь и ответчик вели от него отдельное хозяйство, общего бюджета не было. В настоящее время задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, оплачивает содержание квартиры он с супругой, что для них очень обременительно. В 2006году ответчик дал письменное согласие на приватизацию спорной квартиры без его участия. Связь с квартирой ответчик утратил, вещей его в данном жилом помещении нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо- супруга истца Ковалева А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Третьи лица Черемникова Т.А, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н** **.**.** рождения, Черемникова О.С. в судебном заседании с заявленными требованиями согласились, пояснили, что с 2007 года ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимает, вещей его в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения он не несет более 4-х лет. Из квартиры ушел добровольно, истец вынужден оплачивать долю ответчика по уплате квартплаты и коммунальных услуг. Ответчик членом семьи истца не является. Таким образом, действия ответчика свидетельствуют о том, что он не нуждается в спорном жилом помещении.
Представитель отдела УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котом указал, что требования о снятии с регистрационного учета подлежат исполнению при наличии вступившего в законную силу решения суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Сормовского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора относит на усмотрение суда.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы настоящего дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно норме ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним; право сохраняется за лицом, переставшим быть членом семьи нанимателя, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
Ст.153 ЖК РФ установлено: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
По делу установлено: истец- наниматель жилого помещения по договору социального найма- трехкомнатной квартиры, общей площадью-66,30кв.м, в том числе жилой-41,20кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.П**, дом №**, кв.№**. Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера №** от **.**.**, выданного Исполкомом Сормовского райсовета на семью из 4-х человек, в том числе истца с супругой и двоих детей: дочь Ковалеву Т.А. (Черемникову) и сына Ковалева Д.А. Дочь истца и ответчик состояли в браке с 1990года, который расторгнут на основании решения Сормовского районнного суда города Нижнего Новгорода **.**.**.
Спорное жилое помещение: муниципальная трехкомнатная квартира общей площадью-66,30кв.м, в том числе жилой-41,20кв.м, по адресу: город Нижний Новгород, ул.П**, дом №**, кв.№**. В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете по месту жительства: истец с **.**.**, его супруга Ковалева А.С. с **.**.**, дочь Черемникова Т.А. с **.**.**, внуки- Н** **.**.**года рождения и О** **.**.**года рождения, ответчик с **.**.**.
Суд считает установленным, что с 2007 года ответчик постоянно в спорной квартире не проживает, его имущества в квартире нет, в содержании жилого помещения участия он не принимает, членом семьи истца и бывшей супруги Черемниковой Т.А. не является.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копиями ордера на занятие спорного жилого помещения, выписками из лицевого счета и домовой книги, свидетельства о расторжении брака, договором социального найма жилого помещения, техническим паспортом, согласием ответчика на приватизацию спорной квартиры без его согласия.
Суд находит установленным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, связь с ним утратил, членом семьи истца и проживающих в спорном жилом помещении лиц не является.
Тщательно проверив и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.
Таким образом, права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия.
В соответствии с нормой ст.155 ЖК РФ не использование жилья нанимателем не является основанием невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Суд не может расценить отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течении 4-х лет как временное. В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан; невыполнение этого условия дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением.
Суд учитывает, что в настоящее время ответчик не является членом семьи лиц, проживающих в спорном жилом помещении, брак с дочерью истца расторгнут в 1993году. Свои обязательства по договору найма не исполняет, участия в содержании жилого помещения не принимает – коммунальные платежи, квартплату не оплачивает, ремонт не производит; из квартиры ушел добровольно; его вещей в квартире нет; попыток к вселению в течении всего времени отсутствия ответчик не предпринимал, препятствий в проживании и вселении ему не чинилось. Доказательств иного суду не представлено. Регистрацию ответчика суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В соответствии со ст.31 п.»е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Черемников С.П. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчик суду возражений по иску, сведений о том, что спорное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства, о том, что он нес и несет расходы по содержания жилья, не утратил право пользования жилым помещением, не перестал быть членом семьи, суду не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать Черемникова С.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Новгород, пр.Кораблестроителей, дом №**, кв.№**, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе обратиться в Сормовский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10суток через Сормовский районный суд.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 26 октября 2010 года
Судья Сормовского районного
Суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова.