Дело №2-2440/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Солодовниковой С. В.,
при секретаре Шишлаковой О. В.
рассмотрев гражданское дело по иску ЖСК №** к Денисову Н.Н., Денисовой И.Ю., Денисову А.Н., Кирьяновой С.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
ЖСК №** предъявило иск к Денисову Н. Н., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №** дома №** по ул.Р** г. Нижнего Новгорода в сумме 66073,23руб., пени за просрочку оплаты 3297,60руб., расходы по оплате услуг представителя 1430руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2278 рублей.
Определением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** в качестве соответчиков по делу привлечены Денисова И.Ю., Денисов А.Н., Кирьянова С.Н..
В судебном заседании представитель истца Ким Е. А. поддержала требования иска в полном объеме, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №** дома №** по ул.Р** г. Нижнего Новгорода в сумме 66073,23руб., пени за просрочку оплаты 3297,60руб., расходы по оплате услуг представителя 1430руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2278 рублей.
Ответчики Денисов Н. Н., Денисов А. Н. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.
Ответчики Денисова И. Ю., Кирьянова С. Н. в судебном заседании пояснили, что сумму задолженности не оспаривают, в настоящее время у них сложилось тяжелое материальное положение.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с нормой ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что собственником квартиры №** дома №** по ул.Р** г.Нижнего Новгорода является Денисов Н.Н..
Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы члены его семьи: Денисова И. Ю. – супруга, Денисов А. Н. – сын, Кирьянова С. Н. – дочь, а также несовершеннолетние Денисова А. Н. –дочь, Кирьянов Р. А. – сын.
По состоянию на **.**.** года задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения квартире №** дома №** по ул.Р** г. Нижнего Новгорода составляет 66073,23руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за несвоевременное внесение платежей, в размере 3297,6руб.
В адрес ответчиков была направлена претензия, оставленная без ответа и требования по которой не были удовлетворены.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчиками не исполнены, до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчиками не погашена.
Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляется за счет средств их собственников. Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.
Собственники жилых помещений в многоквартирных домах как участники общей долевой собственности на общее имущество дома имеют не только права на общее имущество дома, но и несут обязанности по его содержанию и эксплуатации.
Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливается на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на капитальный ремонт общего имущества.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам и содержание жилого помещения в размере 70800,83руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования № ЖСК №** удовлетворить.
Взыскать солидарно с Денисова Н.Н., Денисовой И.Ю., Денисова А.Н., Кирьяновой С.Н. в пользу ЖСК №** задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения в размере 70800,83руб., расходы по оплате услуг представителя 1430руб., государственную пошлину в размере 2278 рублей, всего в размере 24222 рубля 61 копейку.
Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 15 октября 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Солодовникова С.В.