Дело №2-2552/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 октября 2010 г.
Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Карпова Д.В.
при секретаре Якушкиной Н.А.,
с участием истца, представителя ответчика Балиной Т.А. – Сперанской Т.Ю., третьего лица Матюшиной Л.И., третьего лица Соколовой Р.Л., ее представителей Сперанского С.Б. и Сперанской Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о передаче по подсудности в другой суд гражданского дела по иску Матюшина Б.Т. к Балиной Т.А., Мишанину А.В. о признании сделки ничтожной
установил:
Истец обратился в Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ничтожным договор о перераспределении долей жилого дома от **.**.**.
В обоснование заявленного истец указал, что указанный договор, заключенный ответчиками, не соответствует закону, поскольку договор наделяет правами на 1/5 долю жилого дома умершего Мишанина Н.В., правоспособность которого прекратилась. В дальнейшем 1/5 доля дома ответчиком Мишаниным А.В. была продана супруге истца Матюшиной Л.И., в связи с чем ничтожный договор угрожает его правам.
Дело было принято к производству Сормовского районного суда г.Н.Новгорода.
В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в районный суд г.Н.Новгорода по месту нахождения долей жилого дома №** по ул.О** г.Нижнего Новгорода, являвшихся предметом договора, в отношении которого заявлен рассматриваемый иск.
Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд находит, что дело подлежит передаче по подсудности в другой суд.
Согласно ст.47 Конституции России никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Как разъяснил Президиум Верховного Суда РФ, в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в ст.30 ГПК РФ недвижимое имущество (обзор судебной практики за 3 квартал 2007, утв. Пост. Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007).
Как следует из материалов дела, спор возник о действительности договора о перераспределении долей в жилом доме №** по ул.О** г.Нижнего Новгорода, что относится не к Сормовскому, а к Приокскому району г.Н.Новгорода. Целью обращения в суд является защита прав истца в отношении части (доли) указанного жилого дома.
Учитывая, что в силу закона последствием недействительности ничтожной сделки, предметом которой является недвижимое имущество, является разрешение вопроса о правах на данное имущество (ст.166-167 ГК РФ), что и является целью обращения истца за судебной защитой, настоящий иск предъявлен, а судом принят к производству, с нарушением правил исключительной подсудности.
Согласно подп. 3 п.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Более того, как следует из объяснений истца и представителей Балиной Т.А. и Соколовой Р.Л., в производстве Приокского районного суда г.Н.Новгорода имеется гражданское дело по спору в отношении того же жилого дома, рассмотрение которого приостановлено до разрешения настоящего дела.
При таких обстоятельствах дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Приокский районный суд г.Н.Новгорода.
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску Матюшина Б.Т. к Балиной Т.А., Мишанину А.В. о признании сделки ничтожной передать для рассмотрения по подсудности в Приокский районный суд г.Н.Новгорода.
На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд в течение 10 суток через районный суд.
Председательствующий подпись
Определение в законную силу вступило 02 ноября 2010 года
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Карпов Д.В.