Дело № 2- 2096/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной П.Ф. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л :
Горина П.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении квартиры №** д. №** по ул.Ю** г.Н.Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем спорной квартиры, в которой была сделана перепланировка, а именно: организован тамбур для входа в квартиру за счет холла.
Истица Горина П.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Горин О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился.
Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По делу установлено: нанимателем квартиры №** в доме №** по ул.Ю** г. Н.Новгорода является истица Горина П.Ф. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоит сын Горин О.В.
До обращения в суд в спорной квартире была осуществлена перепланировка, а именно возведены новые ненесущие перегородки на площади лестничной площадки, в результате чего организован тамбур размером 3,0 кв.м. Своевременно необходимые изменения в технический паспорт в установленном порядке внесены не были, соответствующего разрешения на производство перепланировки не получено, следовательно, перепланировка является самовольной. Однако, согласно заключению ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь», заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выполненная в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры л.д.8-19, 20-25) Перепланировка выполнена в целях благоустройства.
На заседании экспертного Cовета при Сормовском райсовете народных депутатов г.Горького от 24 июня 1969 г. было принято постановление о разрешении устройства прихожих за счет площадки холла в 9-ти этажных домах по ул.Ю**.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ОАО «Волжский проектный институт «Проектверфь», заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выпиской из протокола.
Суд учитывает, что устройство прихожей за счет площади холла в 9-ти этажных домах по ул.Ю** разрешено экспертным Советом при Сормовском райсовете народных депутатов г.Горького в 1969 г. На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, организованный тамбур не препятствует жильцам соседних квартир доступу в них, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гориной П.Ф. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по улице ул.Ю** Сормовского района г.Н.Новгорода, в результате которой организован тамбур размер 3,0 кв.м
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 24 августа 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Базурина Е.В.