Дело № 2-2020/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегишевой В.В. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица Бегишева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что в квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж и перенос внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой №2 и прихожей; демонтаж и перенос внутренней не несущей перегородки с переносом дверного проема между жилой комнатой №3 и прихожей; демонтаж встроенных шкафов в жилых комнатах; демонтаж внутренней ненесущей перегородки между туалетом и ванной с целью получения совмещенного санузла, оборудованного ванной? унитазом и умывальником
Истица Бегишева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица Бегишев Р.М., Бегишев Т.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились.
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: квартира №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода на основании договора приватизации от **.**.** года передана в собственность истице Бегишевой В.В. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоят муж Бегишев Р.М. и сын Бегишев Т.Р.. До обращения в суд в спорной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтаж и перенос внутренней ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой 18,2 кв.м (размер до перепланировки) и прихожей; демонтаж и перенос внутренней не несущей перегородки с переносом дверного проема между жилой комнатой 12,5 кв.м (размер до перепланировки) и прихожей; демонтаж встроенных шкафов в жилых комнатах 12,5 кв.м и 12,9 кв.м; демонтаж внутренней ненесущей перегородки между туалетом и ванной с целью получения совмещенного санузла, оборудованного ванной? унитазом и умывальником. В результате перепланировки площадь жилой комнаты 12,9 кв.м увеличилась до 13,7 кв.м, размер жилой комнаты 12,5 кв.м уменьшился до 11,6 кв.м, площадь прихожей 5,2 кв.м увеличилась до 7,4 кв.м, площадь жилой комнаты 18,2 кв.м уменьшилась до 17,2 кв.м, организован санузел размером 3,5 кв.м., общая площадь квартиры стала составлять 60,4 кв.м, жилая – 42,5 кв.м, вспомогательная 17,9 кв.м
Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства истицей получено не было, однако, согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выполненные в спорной квартире частичная перепланировка не нарушает несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры л.д.10-20).
Указанные обстоятельства подтверждаются договором приватизации, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами.
У суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушают их права и законные интересы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Бегишевой В.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых общая площадь квартиры стала составлять 60,4 кв.м, жилая – 42,5 кв.м, вспомогательная – 17,9 кв.м, площади жилых комнат – 13,7 кв.м, 17,2 кв.м, 11,6 кв.м. прихожей – 7,4 кв.м, организован совмещенный санузел размером – 3,5 кв.м, в котором переустановлено сантехническое оборудование.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 10 августа 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Базурина Е.В.