Дело № 2-2072/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Солодовниковой С.В.
при секретаре Вершининой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой М.В. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица Баранова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Н** г. Н.Новгорода в переустроенном состоянии, указывая, что в квартире было произведено самовольное переустройство, а именно: перенос ванной и газовой колонки в ванной, установка раковины в ванной, перенос мойки в кухне.
Истица Баранова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: истица Баранова М.В. является наследницей по завещанию после смерти Агальцова В.П., которому на праве собственности принадлежала квартира №** дома №** по ул.Н** г. Н.Новгорода, входящая в состав наследства. В настоящее время в квартире на регистрационном учете никто не состоит. До обращения в суд в спорной квартире было произведено самовольное переустройство квартиры, а именно: установка раковины, переустановка ванны и газовой колонки в ванной комнате; установка раковины в кухне.
Соответствующего разрешения на производство переустройства получено не было, однако, согласно заключению ООО «АФК» выполненное в спорной квартире частичное переустройство не нарушает несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненное переустройство соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Согласно представленному в материалы дела инвентаризационному плану с отметкой ОАО «Нижегородоблгаз» произведенное переустройство в отношении переустановки газового оборудования согласовано с соответствующей службой.
Указанные обстоятельства подтверждаются завещанием, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ООО «АКФ».
У суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что переустройство спорной квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Барановой М.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение: квартиру №** дома №** по ул.Н** Сормовского района г.Н.Новгорода в переустроенном состоянии, в результате которого переустановлены ванная и газовая колонка, установлена раковина в ванной комнате и установлена мойка в кухне.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 14 августа 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода С. В. Солодовникова