Дело № 2-1831/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколовой И.П.
с участием истца Ларьковой А.И., ответчика Ларькова Б.А.
при секретаре Ширяевой Ж.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларьковой А.И. к Ларькову Б.А., Администрации г. Нижнего Новгорода о признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Ларькова Б.А. к Ларьковой А.И., Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок
У с т а н о в и л:
Ларькова А.И. обратилась в суд с иском к Ларькову Б.А о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 854 кв.м. без межевания с кадастровым №** расположенном по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**, указывая, что обратилась в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о проведении государственной регистрации 10/36 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1183 кв.м. с кадастровым №**, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**, однако государственная регистрация была приостановлена по причине установления противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами иных лиц на данный земельный участок.
Ларьков Б.А. обратился в суд с встречным иском к Ларьковой А.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№** указывая, что является собственником земельного участка площадью 854 кв.м., расположенного по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**, имеет долю в праве 26/36, при этом **.**.** года им в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный участок.
В судебном заседании истица Ларькова А.И. исковые требования уточнила, просила признать недействительным зарегистрированное Ларьковым Б.А. право собственности на земельный участок общей площадью 854 кв.м. с кадастровым №**, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д№**, а также просила признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**, доля в праве 10/36, встречный иск Ларькова Б.А признала.
Ответчик Ларьков Б.А. свои исковые требования поддержал, иск Ларьковой А.И. признал.
Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
По делу установлено, что решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года было признано право собственности за собственниками жилого дома №** по ул.Ф** г. Нижнего Новгорода – Ларьковым Б.А., Ларьковым К.В., Зиминой В.А. по 1/3 доле за каждым.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года дом №** по ул.Ф** г. Нижнего Новгорода разделен в натуре. В собственность Ларькова К.В. выделено 10/36 долей домовладения в виде квартиры №** площадью 10.3 кв.м, в собственность Зиминой В.А. выделено 10/36 долей домовладения в виде квартиры №** площадью 9.8 кв.м., в собственность Ларькова Б.А. выделено 16/36 долей домовладения в виде квартиры №** площадью 15.6 кв.м.
Поскольку раздел домовладения произведен с отступлением от принадлежащих сторонам долей, а именно с увеличением доли Ларькова Б.А. с 10/36 долей до 16/36 долей, решением суда с него была взыскана денежная компенсация в пользу Ларькова К.В. и Зиминой В.А. за увеличение размера его доли.
Ларьков Б.А. обратился в Администрацию Сормовского района г. Нижнего Новгорода о предоставлении ему земли в пожизненное наследуемое владение. Распоряжением Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода №**р от **.**.** года Ларькову Б.А. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 525.5 кв.м., из них 266.5 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** года и решения Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года и 259.0 кв.м. настоящим распоряжением.
На основании распоряжения Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода №**р от **.**.** года Ларькову Б.А. **.**.** года было выдано свидетельство №** о предоставлении земли площадью 526 кв.м., находящейся по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д. №** в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства.
Распоряжением Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода №**р от **.**.** года Зиминой В.А. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 328.5 кв.м., из них 166.5 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** года и решения Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года и 162.0 кв.м. настоящим распоряжением.
На основании распоряжения Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода №**р от **.**.** года Зиминой В.А. **.**.** года было выдано свидетельство №** о предоставлении земли площадью 328 кв.м., находящейся по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д. №** в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства.
**.**.** года Ларьков К.В. умер, наследником его имущества является Ларькова А.И., которая **.**.** года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию №**.
**.**.** года Зимина В.А. умерла, наследником ее имущества является ответчик Белова Н.Б., которая **.**.** года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию №**.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года за Ларьковой А.И. было признано право собственности на квартиру №** общей площадью 44.7 кв.м. На основании решения суда истице **.**.** года выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия №** №**.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года за Беловой Н.Б. было признано право собственности на квартиру №** общей площадью кв.м. 8.8 На основании решения суда ответчице **.**.** года выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия №** №**.
Решением Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года за Ларьковым Б.А. было признано право собственности на квартиру №** общей площадью кв.м. 38.3 На основании решения суда ответчику **.**.** года выдано свидетельство о государственной регистрации права Серия №** №**.
**.**.** года Зимина В.А. умерла, наследником ее имущества является ответчик Белова Н.Б., которая **.**.** года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию №**.
**.**.** года Ларькову Б.А. нотариусом г. Нижнего Новгорода Шулаевой Л.А. было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Зиминой В.А., умершей **.**.** года. Наследство состоит из земельного участка площадью 328 кв.м., предоставленного в пожизненное наследуемое владение, находящегося по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**.
Постановлением Администрации г. Нижнего Новгорода №** от **.**.** года Ларьковой А.И. в общую долевую собственность за плату было предоставлено 10/36 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1183 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**.
**.**.** года между Администрацией г. Нижнего Новгорода и Ларьковой А.И. заключен договор №**С купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
**.**.** года между Администрацией г. Нижнего Новгорода и Ларьковой А.И. был подписан акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1183 кв.м., расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**
**.**.** года Ларьков Б.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области получил свидетельство о государственной регистрации права (Серия №** №**) на земельный участок общей площадью 854 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**, вид права – собственность, кадастровый номер:№**, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** года сделана запись №**.
Ларькова А.И. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности на 10/36 долей земельного участка площадью 1183 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№** однако регистрация была приостановлена по причине наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами иных лиц на данный земельный участок.
Учитывая вышеизложенное, суд находит, что для устранения противоречий между заявленными правами Ларьковой А.И. и уже зарегистрированными правами Ларькова Б.А на данный земельный участок, первоначальный и встречный иски подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Первоначальные исковые требования Ларьковой А.И. удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Ларькова Б.А. на земельный участок общей площадью 854 кв.м., кадастровый №**, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**.
Признать за Ларьковой А.И. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1183 кв.м., доля в праве 10/36, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**.
Встречные исковые требования Ларькова Б.А. удовлетворить.
Признать за Ларьковым Б.А. право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1183 кв.м., доля в праве 26/36, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород ул.Ф** д.№**.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 14 августа 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Базурина Е.В.