Дело №2-1970/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года. г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколовой И.П.
с участием истцов Зарубина В.Н., Зарубиной И.Б., ответчика Серовой М.В.
при секретаре Шишлаковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубина В.Н., Зарубиной В.Н. к Серовой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности совершить действие, взыскании денежных средств
У с т а н о в и л:
Истцы Зарубин В.Н., Зарубина И.Б. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика Серову М.В. прекратившей право пользования квартирой №** дома №** по ул.З** г. Нижнего Новгорода, снять с регистрационного учета по указанному адресу, обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с Серовой М.В. денежную сумму в размере 100 422 рубля 49 копеек, ссылаясь, что указанная квартира принадлежит им на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.** года, в которой они имеют по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. **.**.** года ими получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, Серия №** №**, Серия №** №**. Осуществлять свои права собственников истцы не могут, так как на момент купли-продажи квартиры в ней была зарегистрирована ответчица, которая по условиям договора была обязана сняться с регистрационного учета в квартире в течение 20 календарных дней с момента государственной регистрации договора, однако, обязательство не выполнила до настоящего времени.
Истцы Зарубин В.Н., Зарубина И.Б. в судебном заседании уточнили исковые требования, просят взыскать с Серовой М.В. денежную сумму в размере 114 528 рублей 73 копейки: из них 55 200 рублей – штраф за просрочку исполнения обязательства по договору, 5 015 рублей 45 копеек по оплате за коммунальные услуги, 1 000 рублей – составление искового заявления в суд, 10 000 рублей за ускоренное получение кадастрового паспорта на квартиру, 3 313 рублей 28 копеек – госпошлина в суд, 40 000 рублей компенсация морального вреда.
Впоследствии, в ходе судебного разбирательства Зарубин В.Н. и Зарубина И.Б. отказались от иска в части взыскания с Серовой М.В. компенсации морального вреда в сумме 40 000 рублей, за ускоренное получение кадастрового паспорта в сумме 10 000 рублей, в остальной части требования иска поддержали. Определением суда от **.**.** года отказ от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
Ответчик Серова М.В. в судебном заседании признала уточненные исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истцов, ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит требования иска подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением ответчика Серовой М.В.
Требования Зарубина В.Н., Зарубиной И.Б. к Серовой М.В. о возложении на УФМС по Нижегородской области обязанности по снятию Серовой М.В. с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород ул.З** дом №** квартира №** удовлетворению не подлежат, поскольку УФМС по Нижегородской области привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, требования заявленные к третьему лицу не основаны на законе.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком Серовой М.В..
Исковые требования Зарубина В.Н., Зарубиной В.Н. к Серовой М.В. признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств удовлетворить.
Признать Серову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по ул.З** г. Нижнего Новгорода.
Снять Серову М.В. с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород ул.З** дом №** квартира №**.
Взыскать с Серовой М.В. в пользу Зарубина В.Н., Зарубиной В.Н. штраф за просрочку исполнения обязательства по договору купли-продажи квартиры от **.**.** года по снятию с регистрационного учета в размере 55 200 рублей, оплату жилищно-коммунальных услуг в период с апреля 2010 года по июль 2010 года включительно в размере 5 015 рублей 45 копеек, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 1 000 рублей, государственную пошлину в размере 3 313 рублей 28 копеек, всего по иску 64 528 рублей 73 копейки.
В удовлетворении исковых требований Зарубина В.Н., Зарубиной В.Н. к Серовой М.В. о возложении на УФМС по Нижегородской области обязанности по снятию Серовой М.В. с регистрационного учета по адресу: ул.З** ул.З** дом №** квартира №** отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 17 августа 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Базурина Е.В.