Дело № 2-1501/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскакова А.Г. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Баскаков А.Г. обратился в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул. Е** г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что в спорной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтирована перегородка между туалетом и ванной, в результате чего организован совмещенный санузел, монтирована ненесущая перегородка с дверным проемом, существовавший дверной проем в туалет заделан.; демонтирован встроенный шкаф, организован дверной проем в стене между жилой комнатой и кухней; демонтирована перегородка между прихожей и кухней, монтирована новая перегородка между данными помещениями.
Истец Баскаков А.Г. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: собственником квартиры №** дома №** по ул. Е** г. Н.Новгорода является истец Баскаков А.Г. В квартире вместе с ним на регистрационном учете состоит его несовершеннолетняя дочь Баскакова В.А. До обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже встроенного шкафа в прихожей; устройстве дверного проема в стене между жилой комнатой 7,7 кв.м и кухней; демонтаже перегородки между кухней и прихожей, возведении новой перегородка между указанными помещениями; демонтаже ненесущей перегородки между туалетом и ванной, в связи с чем организован совмещенный санузел размером 3,2 кв.м, переносе ненесущей перегородки между прихожей и жилой комнат ой 18,1 кв.м (размер до перепланировки). Общая площадь квартиры стала составлять 58,3 кв.м, жилая - 41,8 кв.м, вспомогательная 16,5 кв.м, площадь прихожей увеличилась до 7,4 кв.м., площадь кухни увеличилась до 5,9 кв.м, площадь жилой комнаты 18,1 кв.м уменьшилась до 17,3 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было.
Согласно представленному в материалы дела заключению ООО МСК «МОСТ» частичная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается л.д.14-24).
Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о праве собственности, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баскакова А.Г. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул. Е** г. Н.Новгорода, в результате которой организован совмещенный санузел размером 3,2 кв.м, общая площадь квартиры стала составлять 58,3 кв.м, жилая - 41,8 кв.м, вспомогательная - 16,5 кв.м, площади жилых комнат - 7,6 кв.м, 9,2 кв.м, 17,3 кв.м, 7,7 кв.м, кухни - 5,9 кв.м, прихожей - 7,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 05 июня 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Клепцова Л.В.