Дело № 2-2229/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Т.П. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Солдатова Т.П.. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** корпус №** дома №** по ул.К** г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что в спорной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой, возведена новая перегородка, в результате чего организована изолированная комната.
Истица Солдатова Т.П. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Солдатова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласилась.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: нанимателем квартиры №** дома №** корпус №** по ул.К** г. Н.Новгорода является истица Солдатова Т.П. Вместе с ней в квартире на регистрационном учете состоит ее дочь Солдатова Е.С. До обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже ненесущей перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой 18.1 кв.м (размер до перепланировки); монтаже новой ненесущей каркасно-обшивной перегородки на площади комнаты 18.1 кв.м (размер до перепланировки), в результате чего размер данной комнаты уменьшился до 12,8 кв.м, а площадь прихожей 6,0 кв.м увеличилась до 11,5 кв.м, демонтирован встроенный шкаф в прихожей. Общая площадь квартиры уменьшилась до 66,5 кв.м, жилая уменьшилась до 42,6 кв.м, вспомогательная увеличилась до 23,9 кв. Соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было.
Согласно представленному в материалы дела заключению ОАО ВПИ «Проектверфь» частичная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается л.д.9-14).
Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Солдатовой Т.П. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** корпус №** по ул.К** г. Н.Новгорода, в результате которой площади жилых комнат стали составлять 17,0 кв.м, 12,8 кв.м,12,8 кв.м, прихожей – 11,5 кв.м, общая площадь квартиры – 66,5 кв.м, жилая – 42,6 кв.м, вспомогательная – 23,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна.
Решение вступило в законную силу 11 сентября 2010 года
Судья Сормовского районного
Суда г.Н.Новгорода Е.В.Базурина