Дело №2-1082/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2010 года. г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколовой И.П.
с участием истца Якуповой С.Х., представителя ответчика адвоката Самсоновой М.В. ордер №21206 от 23 апреля 2010 года.
при секретаре Думиной В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой С.Х. к Якупову М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Якупова С.Х. обратилась в суд с иском к Якупову М.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: г.Нижний Новгород ул.В** д№** кв.№**, ссылаясь на то, что ответчик – бывший муж истицы, вселенный в квартиру в **.**.** году в качестве члена семьи нанимателя не проживает в спорной квартире с **.**.** года, забрал свои вещи, и выехал. Расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг, приходящихся на его долю, истице приходится оплачивать самой.
В судебном заседании Якупова С.Х. иск поддержала, суду пояснила, что ответчик из жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании квартирой она ему не чинила.
Ответчик Якупов М.С. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Якупова М.С. – адвокат Самсонова М.В., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ исковые требования не признала, поскольку место жительства ответчика не известно, и его право на жилую площадь в случае удовлетворения иска будет нарушено.
Представитель третьего лица - УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетели Ю**, Ч**, соседи Якуповой С.Х., суду пояснили, что ответчик Якупов М.С. в квартире не проживает около девяти лет, сразу после развода выехал из квартиры и больше не приезжал, его вещей в жилом помещении нет, с дочерью Якуповой Э.М. не общается.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Спорные жилищные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР 1983 года, следовательно, при разрешении спора подлежащим применению материальным законом в соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года №189 ФЗ являются ст. ст. 53,54 ЖК РСФСР.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По делу установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью, и расположена по адресу: г. Нижний Новгород ул.В** д.№** кв№**. Нанимателем комнаты общей площадью 11.04 кв.м., жилой площадью 8.8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, является истица Якупова С.Х.
В спорной комнате коммунальной квартиры зарегистрированы: истица Якупова С.Х., ее бывший муж Якупов М.С., дочь Якупова Э.М., данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.
Ответчик Якупов М.С. с **.**.** года зарегистрирован в спорном жилом помещении. От совместного брака имеют дочь Якупову Э.М **.**.** года.
На основании решения Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода от **.**.** года брак между Якуповым М.С. и Якуповой С.Х. расторгнут. Решение вступило в законную силу **.**.** года.
После расторжения брака в **.**.** году ответчик добровольно выехал из жилого помещения. До настоящего времени Якупов М.С. попыток вернуться не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает.
Истица считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрал свои вещи, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
В силу ч.2 и ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, хотя и не подписывают договор социального найма жилого помещения, но они являются участниками данного договора.
Правовой нормой ч.3 ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, Якупов М.С. перестал быть членом семьи нанимателя, добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в ней длительное время, обязанностей по договору по содержанию и оплате квартиры и коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилой площадью истица ответчику не чинит, поэтому суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения и утратил право пользования жилым помещением.
С учетом конституционно-правового смысла, выявленного в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, а также согласно норм действующего жилищного законодательства и законодательства о регистрационном учете, жилищные права и обязанности нанимателей жилыми помещениями основываются на семейных отношениях и на совместном проживании и не обусловлены регистрацией граждан по месту жительства.
Регистрация граждан по месту жительства производится в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также на основе изданных в его развитие нормативных документов, таких как Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 и Приказ МВД РФ от 23 октября 1995 года №202.
Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений. Сама по себе регистрация в спорной квартире зависит от наличия или отсутствия права ответчика на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд считает необходимым снять Якупова М.С. с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород ул.В** д.№** кв.№**.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якуповой С.Х. удовлетворить.
Признать Якупова М.С. прекратившим право пользования квартирой №** в доме №** по ул.В** г. Нижнего Новгорода.
Снять Якупова М.С., **.**.** года рождения, уроженца с. Т** Спасского района Горьковской области с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород ул.В** дом №** квартира №**.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 11 июня 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Соколова И.П.