Дело № 2-1317/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2010
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Карпова Д.В.
при секретаре Якушкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Спициной С.Н. к Администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок
установил:
Истица обратились в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.Д**, д.№**, площадью 453 кв.м. В обоснование требований указала, что в соответствии с договором купли-продажи от **.**.** г., заключенного между истицей, Сучковой Н.А. и Ревягиной О.А. является собственником указанного земельного участка обратилась с заявлением в Администрацию Сормовского района г.Н.Новгорода с заявлением о приватизации земельного участка, однако в удовлетворении данного заявления было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ.
По делу установлено: на основании договора №** от **.**.** г. Копылову И.И. в бессрочное пользование под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок, площадью 400 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, ул.Д**. В **.**.** году на земельном участке выстроен жилой дом №**, первоначальным собственником дома являлся Копылов И.И. После смерти Копылова И.И. собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома стала Копылова Е.П. на основании свидетельства о праве на наследство от **.**.** г. **.**.** г. Копылова Е.П. умерла. После ее смерти открылось наследство на указанный земельный участок и жилой дом. Наследниками к ее имуществу стали Сучкова Н.А. и Ревягина О.А. им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.** г. Став собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома Сучкова Н.А. и Ревягина О.А. **.**.** г. продали, принадлежащий им в равных долях земельный участок Спициной С.Н. – истице по настоящему делу. Истица лишена возможности решить вопрос во внесудебном порядке, так как у нее отсутствует правоустанавливающий документ о предоставлении земельного участка.
В настоящее время площадь земельного участка по данным кадастрового учета составляет 453 кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами, договорами, актами, выписками, справками, инвентаризационным планом.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Спициной С.Н. на земельный участок площадью 453 кв.м по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №**, кадастровый номер №**
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 26 июня 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Карпов Д.В.