Дело №2-1209/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколовой И.П.
с участием представителя истца Воронцовой М.Г., ответчика Терехова В.А.
при секретаре Думиной В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №15 к Терехову В.А. о взыскании расходов на содержание жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ №15 обратился в суд с иском к Терехову Е.А., Терехову В.А. в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца долг в размере 50 825 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** года по **.**.** года в размере 5 647 рублей 03 копейки, а также проценты за период с **.**.** года по день фактического исполнения обязательств, расходы на юридические услуги в размере 3 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 984 рубля 18 копеек, ссылаясь на то, что ответчик Терехов В.А. является собственником 1/2 доли квартиры №** дома №** по ул. Б*** г. Нижнего Новгорода. Для внесения обязательных коммунальных платежей ТСЖ №** ежемесячно выставляет счет, однако ответчики не производят оплату согласно выставленному счету, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
Определением Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от 28 апреля 2010 года Терехов Е.В. освобожден от участия в деле в качестве ответчика.
В судебном заседании представитель истца Воронцова М.Г. поддержала требования иска в полном объеме.
Ответчик Терехов В.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснил, что 1/2 доля квартиры №** дома №** по ул. Б*** г. Нижнего Новгорода принадлежит ему на праве собственности, вторая 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежала его матери, умершей в **.**.** году. Наследниками по закону после смерти матери являются Терехов В.А. и Терехов Е.А., однако в права наследства не вступали и за содержание жилья он не оплачивает по причине отсутствия денежных средств. Терехов Е.А. в квартире не зарегистрирован и не проживает. В настоящее время он трудоустроился в ООО М**» и намерен погашать долг.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с нормой ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, совершено в интересах сторон по иску, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Тереховым В.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Тереховым В.А..
Исковые требования ТСЖ №15 удовлетворить.
Взыскать с Терехова В.А. в пользу ТСЖ №15 задолженность по содержанию жилого помещения за период с **.**.** года по **.**.** года в размере 50 825 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **.**.** года по **.**.** года в размере 5 647 рублей 03 копейки, расходы на юридические услуги в размере 3 000 рублей, государственную пошлину в размере 1 984 рубля 18 копеек, всего в размере 61 456 рублей 91 копейку.
Взыскать с Терехова В.А. в пользу ТСЖ №15 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга – 50 825 рублей 70 копеек начиная со **.**.** года по день фактического исполнения обязательства и определяемые учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 11 июня 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Соколова И.П.