Дело № 2-1624/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода
В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.
При секретаре Тюлькиной О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В.И. к Кислицыной Г.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.К**, №**-№**, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, реестровый номер №** от **.**.** года и свидетельства о государственной регистрации права от **.**.** года серии 52-АБ №**. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит истец и ответчица Кислицына Г.Е. Ответчица его бывшая сожительница, фактически в спорной квартире прожила с даты регистрации 6 месяцев, после чего выехала, забрав все свое имущество, и с тех пор стала проживать по другому адресу, который ему не известен. Все это время она не оплачивает свою часть коммунальных платежей и квартплату, не несет бремя содержания жилья, совместное хозяйство не ведется. Добровольно данный спор ответчица разрешить не желает.
В судебном заседание истец свои исковые требования полностью поддержал, дополнив, что из спорной квартиры ответчица выбыла в **.**.** года, тем самым прекратила право пользование спорной квартирой, вещей ответчицы в квартире нет, с **.**.** года по настоящее время ответчица вселиться не пыталась. Совместного хозяйства с ответчиком истец не ведет, за квартиру платит только истец.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Согласно с.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
С учетом мнения истца и с его согласия, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства каждый в отдельности и в их совокупности, по своему внутреннему убеждению и руководствуясь законом, суд пришел к следующему.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По делу установлено, истец является собственником квартиры №** дома №** ул.К** г.Н.Новгорода на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от **.**.** года л.д.8). Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в УФРС по НО в связи с чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности **.**.** года л.д.7). В квартире на регистрационном учете состоят: истец с **.**.** года и ответчица Кислицына Г.Е. с **.**.** года, что подтверждается выпиской из лицевого счета л.д.6).
Ответчица с согласия истца была зарегистрирована по спорному адресу **.**.** года с согласия истца, поскольку состояли в фактически брачных отношениях, проживали одной семьей, вели общее хозяйство, совместно в спорной квартире проживали до **.**.** года. В **.**.** года ответчица из квартиры выехала забрав свои вещи, после чего в спорной квартире больше не появлялась. Стороны с **.**.** года общее хозяйство не ведут, ответчица коммунальные расходы за квартиру не несет. Истец, являясь собственником данного жилого помещения, не считает ответчицу членом своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчица в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорной квартиры – истцом по настоящему делу - является бывшим членом его семьи, следовательно, право пользования квартирой за ней не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, т.к. добровольно сделать это она отказывается. Соглашения о сохранении за ответчицей права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой у суда не имеется, обязательств по содержанию и оплате жилья ответчица не несет.
Суд считает, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. членом семьи истца (по жилищным правоотношениям) в настоящее время не является. Истец, как собственник спорного жилого помещения не может в полной мере распоряжаться, пользоваться и владеть квартирой, регистрация ответчицы и действия ответчицы в отношении истца в спорной квартире чинит ему препятствия в этом.
Оценив все доказательства по делу, в их совокупности суд пришел к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кислицыну Г.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, дом №** кв. №**.
Снять Кислицыну Г.Е с регистрационного учёта по адресу: г. Н. Новгород, ул.К**, дом №** кв. №**.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись
Решение в законную силу вступило 06 июля 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда Н.Новгорода Тараканова В.И.