Дело № 2-3127/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года г. Н.Новгород
Сормовский районный суд в составепредседательствующего судьи Савченко Е.А.
при секретаре Заятниковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Чепелеву Ю.В. о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру №** дома №** по ул.К** Сормовского района г.Н.Новгорода, указав следующее: жилой дом под номером №** по ул.К** Сормовского района г.Н.Новгорода является муниципальной собственностью на основании распоряжения Главы местного самоуправления г.Нижнего Новгорода от **.**.** №**-р и распоряжения Губернатора Нижегородской области от **.**.** №**-р.
Спорное жилое помещение - квартира №** дома №** по ул.К**, общей площадью 26,9 кв.м, жилой - 19,1 кв.м.
В связи с производимой газификацией данного дома была выполнена реконструкция жилого помещения №** дома под номером №** по ул.К** Сормовского района г.Н.Новгорода. В результате выполненной реконструкции площадь квартиры №** дома №** по ул.К** Сормовского района г.Н.Новгорода увеличилась на 8,1 кв.м. и составляет 35,0 кв.м., в том числе жилая - 19,3 кв.м. Разрешительные документы на выполнение реконструкции жилого помещения надлежащим образом оформлены не были.
В настоящее время Администрация города Н.Новгорода не имеет возможности передать спорное жилое помещение по договору приватизации ответчику, так как имеются самовольные постройки и право собственности на них не оформлено.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно п.10 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 « О введении земельного кодекса РФ» распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления, то есть администрацией города Нижнего Новгорода. Таким образом, земельный участок на котором располагаются самовольные постройки находится в распоряжении администрации города Нижнего Новгорода.
Все постройки соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что подтверждается заключением о соответствии постройки строительным нормам и правилам, экспертным заключением, не создают угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают чьих-либо законных прав и интересов.
В судебное заседание представитель истца Садов С.Н. не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Чепелев Ю.В. в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела по существу, иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Признание иска принимается судом, и исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком он признан, и признание иска судом принято, последствия признания иска ответчику разъяснены, признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает.
Таким образом, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 173, 197, 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Признать за Администрацией города Нижнего Новгорода право собственности на квартиру №** дом №** по ул.К** Сормовского района г. Н.Новгорода, общей площадью - 35,5 кв.м, в том числе жилой - 19,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Копия верна.
Судья Сормовского районного суда
города Нижнего Новгорода Савченко Е.А.