Дело № 2-3353/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года г.Н.Новгород
Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Ворониной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Г.Н. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Жукова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода в перепланированном состоянии, указывая, что является нанимателем данного жилого помещения, в котором была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтирована дверная коробка и дверное полотно в перегородке между жилыми комнатами, проем заделан плитами ГВЛ; демонтированы ненесущие каркасные перегородки между жилой комнатой и двумя шкафами, проем заделан плитами ГВЛ, в жилой комнате установлена каркасная перегородка, дверная коробка и дверное полотно, в результате перепланировки площадь жилой комнаты 10,0 кв.м увеличилась до 12,6 кв.м, площадь жилой комнаты 18,2 кв.м уменьшилась до 16,2 кв.м, площадь прихожей 3,1 кв.м увеличилась до 4,9 кв.м.
Истица Жукова Г.Н. в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо Мигунова И.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына М**, в судебном заседании с иском согласилась.
Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено: нанимателем квартиры №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода является истица Жукова Г.Н. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоит ее внучка Мигунова И.И. и несовершеннолетний правнук М**, **.**.** года рождения. До обращения в суд в спорной квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована дверная коробка и дверное полотно в ненесущей перегородке между жилыми комнатами; демонтированы ненесущие перегородки между жилой комнатой 10,0 кв.м (размер до перепланировки) и шкафами, проем в ненесущей перегородке между жилой комнатой 18,2 кв.м (размер до перепланировки) и шкафом заделан плитами ГВЛ, в жилой комнате 18,2 кв.м установлена каркасная перегородка, дверная коробка и дверное полотно. В результате перепланировки площадь жилой комнаты 10,0 кв.м увеличилась до 12,6 кв.м, площадь жилой комнаты 18,2 кв.м уменьшилась до 16,2 кв.м, площадь прихожей 3,1 кв.м увеличилась до 4,9 кв.м. Общая площадь квартиры осталась без изменения 42,2 кв.м, жилая увеличилась до 28,8 кв.м, вспомогательная уменьшилась до 13, 4 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было.
Согласно представленному в материалы дела заключению ОАО ВПИ «Проекверфь) выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается (л.д.12-18).
Указанные обстоятельства также подтверждаются договором социального найма, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, свидетельством о рождении.
Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жуковой Г.Н. удовлетворить.
Сохранить перепланировку квартиры №** дома №** по ул.С** г. Н.Новгорода, в результате которой площадь прихожей стала составлять - 4,9 кв.м, жилых комнат 12,6 кв.м, 16,2 кв.м, общая площадь квартиры - 42,2 кв.м, жилая - 28,8 кв.м, вспомогательная - 13,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.
Председательствующий- подпись
Решение в законную силу вступило 12 января 2011 года
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда г.Н.Новгорода Базурина Е.В.