Дело № 2-3389/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе:
председательствующего судьи Солодовниковой С. В.,
при секретаре Шишлаковой О. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаревой Н.Ю. к Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода. В обоснование заявленных требований указала следующее: она является дочерью нанимателя квартиры №** в доме №** по ул.Э** г. Н. Новгорода Владимировой Л. М., умершей **.**.** В квартире на регистрационном учете кроме нее состоят несовершеннолетние И**, **.**.**. рождения, Ж**., **.**.** г. рождения, Владимиров М. Ю. В квартире самовольно была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж шкафа, демонтаж внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, монтаж новой ненесущей перегородки из ГВЛ по металлическим направляющим с организацией дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, демонтаж внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой 4 и прихожей 7.
Просит суд сохранить квартиру №** в доме №** по ул.Э** в г. Н. Новгороде в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.
Представитель Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Владимиров М. Ю. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ - перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого дома.
В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Ст. 29 ч. 1,4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Н. Новгород, ул.Э**, №**-№** была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж шкафа, демонтаж внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, монтаж новой ненесущей перегородки из ГВЛ по металлическим направляющим с организацией дверного проема и установкой дверного блока между жилой комнатой 2 и жилой комнатой 3, демонтаж внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой 4 и прихожей 7.
В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 58,1 кв.м. до 58,2кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 41,2кв.м. до 41,0кв.м., вспомогательная площадь квартиры увеличилась с 16,0 кв.м. до 16,3кв.м.
По заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», имеющего лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, перепланировка в квартире №** в доме №** по ул.Э** в г. Н. Новгороде выполнена с соблюдением противопожарных, экологических, санитарно-гигиенических и других норм и правил, действующих на территории РФ. Перепланировка обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта.
Указанное заключение не оспаривается ответчиком и принимается судом в основу решения.
Поскольку произведенная в квартире №** в доме №** по ул.Э** в г. Н. Новгороде перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, имеются основания для удовлетворения заявленного истцом требования, как предусмотрено ст. 29 ч. 1 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 288 ГК РФ, 25-26,29 ЖК РФ,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шибаревой Н.Ю. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру №**, общей площадью (с учетом лоджий и балконов) 58, 2кв. м., в том числе жилой - 41,0кв. м., вспомогательных помещений - 16,3 кв.м., расположенную на четвертом этаже в доме №** по ул.Э** в г. Н. Новгороде в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана от **.**.** по данным на эту дату.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись
Решение в законную силу вступило 12 января 2011 года
Копия верна.
Судья Сормовского районного
суда г.Н.Новгорода С. В. Солодовникова