Дело № 2-392/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода
В составе: председательствующего судьи Таракановой В.И.
При секретаре Тюлькиной О.А.
С участием истца Шуруповой Т.И., представителя истца адвоката Грибковой Н.В., действующей по ордеру и доверенности,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуруповой Т.И. к Акназарову Ю.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.И** дом №**, кв.№**, снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора о долевом участии в строительстве от **.**.**, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области **.**.**, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Квартира №** дома №** по ул.И** г.Н.Новгорода двухкомнатная, общей площадью 55,2 кв.м. Ответчик является зятем истца и мужем дочери истца Шуруповой Г.В., был зарегистрирован и проживал в квартире с **.**.**. **.**.** ответчик добровольно ушел из квартиры, забрал все свои вещи и в настоящее время проживает в квартире своих родителей. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет, ключи от квартиры при уходе ответчик возвратил истцу. С этого времени семья дочери распалась. Ответчик проживает отдельно, не ведет общего хозяйства, материальной помощи не оказывает на содержание сына А** **.**.** года рождения. В настоящее время дочь обратилась в суд с заявлением о расторжении брака. Ответчик членом семьи истца никогда не являлся, однако она была согласна на его регистрацию и проживание, пока он проживал с дочерью. Поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, возвратил ключи, он прекратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Ответчик никогда не нес расходы по оплате за коммунальные услуги за квартиру, обещал добровольно сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия принятия признания иска ответчику известны, иск признает добровольно без принуждения. Судом принято признание иска ответчиком.
Представитель третьего лица УФМС по НО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Свидетель Г** в судебном заседании пояснила суду, что истица является ее матерью, ответчик является ее мужем, брак с ним был зарегистрирован **.**.**, от брака имеют сына А** **.**.** года рождения. С ответчиком не проживает совместно около двух лет. **.**.** ответчик ушел добровольно из спорной квартиры, принадлежащей матери свидетеля на праве собственности, передав истцу ключи от квартиры, забрал все принадлежащие ему вещи. Истец зарегистрировал ответчика по просьбе свидетеля для получения ответчиком гражданства, за квартиры не платит, материальной помощи сыну не оказывает, с ребенком не общается, вселяться в квартиру не пытался за все это время.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Г**, проверив материалы дела, оценив представленные доказательства каждый в отдельности и в их совокупности, по своему внутреннему убеждению и руководствуясь законом, суд пришел к следующему.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По делу установлено, истица является собственником квартиры №** дома №** по ул.И** г.Н.Новгорода на основании договора о долевом участии в строительстве, заключенного между истцом Шуруповой Т.И. и ООО «Строительное производство «Красное Сормово» от **.**.** и договора приемки-передачи квартиры от **.**.** (л.д.9-10).
Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в ГУ ФРС по НО, истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности **.**.** (л.д.7).
В квартире на регистрационном учете состоят: истец с **.**.**, ее дочь Шурупова Г.В. с **.**.**, ответчик с **.**.** и несовершеннолетний А** **.**.** года рождения с **.**.**. что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8), справкой (л.д.6).
**.**.** ответчик ушел из спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи, в квартиру вселяться не пытался, ключи от квартиры передал истцу, за квартиру не платил.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетель в судебном заседании пояснила суду, что с **.**.** стороны общего хозяйства не ведут, ответчик за квартиру и коммунальные услуги не платит.
Поскольку необходимым признаком члена семьи применительно к жилищным правоотношениям являются проживание в жилом помещении, принадлежащем собственнику совместно с ним, ведение общего хозяйства, этой связи суд считает, что ответчик членом семьи истца не является.
Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено.
Исходя из изложенного, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик в связи с прекращением семейных отношений с дочерью собственника спорной квартиры - истицей по настоящему делу - стал бывшим членом семьи, следовательно, право пользования квартирой за ним не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, т.к. добровольно сделать это он отказывается. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой сторонами не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой у суда не имеется.
Суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. членом семьи истицы (по жилищным правоотношениям) в настоящее время не является. Истица, как собственник спорного жилого помещения не может в полной мере распоряжаться, пользоваться и владеть квартирой, регистрация ответчика в спорной квартире чинит ей препятствия в этом. Судом принято признание иска ответчиком, в этой связи в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Акназарова Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул.И** дом №** кв. №**
Снять Акназарова Ю.С. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород ул.И** дом №** кв. №**
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Решение в законную силу вступило 25 февраля 2011 года.
Судья Сормовского районного суда
Г. Н. Новгорода: Г.С.Степанова