Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 марта 2010 года. Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего Клепцовой Л.В. при секретаре Вилковой Н.Н. с участием истицы Дымович О.С., представителя ответчицы адвоката Волковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымович О.С. к Попковой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой №** дома №** по ул.Г**, снять ее с регистрационного учета, ссылаясь, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от **.**.**г., право собственности в установленном порядке зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, выдано свидетельство о регистрации права, однако осуществлять свои права собственника она не может, т.к. на момент купли-продажи квартиры в ней была зарегистрирована ответчица, которая по условиям договора была обязана сняться с регистрационного учета в квартире в срок до **.**.**г., однако, обязательство не выполнила до настоящего времени. В судебном заседании истица просьбу поддержала. Ответчица в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно, судом в качестве ее представителя в силу ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчицы иск не признала. Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По делу установлено, стороны - посторонние лица. Квартира №** дома №** по ул.Г** г.Н.Новгорода состоит из двух комнат общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 23,6 кв.м. со всеми видами благоустройства, принадлежала на праве собственности Попкову С.А. на основании договора дарения от **.**.**г. На регистрационном учете кроме истца состоит его мать Попкова Г.В. - ответчица по данному делу. **.**.**г. между истицей, - с одной стороны, и Попковым С.А - с другой стороны в установленном законом порядке был заключен договор продажи спорной квартиры с использованием кредитных денежных средств. В этот же день Попков С.А. получил от истицы по расписке оговоренные договором денежные средства в сумме Z**руб. **.**.**г. истицей и Попковым С.А. подписан передаточный акт, согласно которому квартира передана истице, между ними произведен окончательный расчет, взаимных претензий стороны не имеют. **.**.**г. истицей зарегистрировано право собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службе по Нижегородской области, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно п. 4.1.7 договора продажи квартиры Попков С.А. и ответчица обязались сняться с регистрационного учета в квартире до **.**.**г. Истица свои обязательства по договору продажи квартиры выполнила в полном объеме, включая и передачу ответчику ее стоимости. Попков С.А. свои обязательства по договору выполнил частично: квартиру освободил, с регистрационного учета в ней снялся, однако ответчица от исполнения обязательства по снятию с регистрационного учета отказалась в одностороннем порядке без уважительных причин и не исполнила его до настоящего времени, не смотря на истечение установленного договором срока. Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора, свидетельств, справками, выпиской из реестра, акта, расписки. Исходя из вышеизложенного суд приходит к следующим выводам. Спорная квартира с **.**.**г. является собственностью истицы. В связи с переходом права собственности на квартиру от Попкова С.А. к истице право пользования квартирой у ответчицы подлежит прекращению в судебном порядке, т.к. добровольно сделать это она отказалась. По вине ответчицы истица лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника. При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст.12,67,198,206 ГПК РФ, Р е ш и л: Прекратить право пользования Попковой Г.В. квартирой №** дома №** по ул.Г** г.Н.Новгорода. Снять Попкову Г.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире №** дома №** по ул.Г** г.Н. Новгорода. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 15 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода Л.В.Клепцова