Дело № 2-953/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С. при секретаре: Мазиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В., Краевой К.В. к Кузнецову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: г.Н.Новгород, Сормовский район, ул.К**, №** линия, дом №**, квартира №** и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. В обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик никогда в квартире не проживал, его регистрация носит формальный характер, членом семьи истцов ответчик не является, в квартиру не вселялся, расходы по оплате за жилье не несет. Имущества, принадлежащего ответчику в спорном жилом помещении нет. В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. В судебном заседании представитель истцов адвокат Пиряков В.Н. требования иска поддержал в полном объеме, в обоснование правовой позиции суду пояснил, что ответчик является дальним родственником истиц, в спорной квартире был зарегистрирован формально, для возможности трудоустроиться. Однако, в квартиру фактически никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственников не является, бремя содержания жилым помещением ответчик никогда не нес и не несет. В настоящее время место его проживания истцам не известно. Регистрация ответчика в квартире препятствует истицам осуществлять право собственности. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Малина И.Н. в судебном заседании требования иска не признала в полном объеме, поскольку правовая позиция по делу ответчика ей не известна. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика изучив материалы настоящего дела, оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 1 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что он вводится в действие с 1марта 2005года. По смыслу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. По смыслу ст.10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, собственниками жилого помещения общей площадью 44,30 кв.м., расположенного по адресу: г.Н.Новгород, Сормовский район, ул.К**, №** линия, дом №** квартира №** являются истицы - Краева К.В. и Кузнецова Н.В. на основании договора продажи квартиры от **.**.**г. №** удостоверенном нотариусом Аневой А.Б. с реестровым номером №**, свидетельствами о регистрации права от **.**.**г. №** (л.д.7), и №** (л.д.8). В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете истица Кузнецова Н.В. и ответчик Кузнецов В.М. (л.д.11). Из объяснения представителя истцов следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственников он не является, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не нес и не несет, в настоящее время место жительства ответчика истцам не известно. Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: договором продажи квартиры, свидетельствами о государственной регистрации права, кадастровым паспортом, справкой, сообщением. Тщательно проверив и оценив имеющиеся доказательства, доводы участников судебного разбирательства, суд пришел к следующему. Поскольку необходимым признаком признания членом семьи собственника применительно к жилищным правоотношениям являются проживание в жилом помещении, принадлежащим собственнику совместно с ним, вселение в квартиру, в этой связи суд считает установленным, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования спорной квартирой им не приобретено. Суд считает, что наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных правоотношений, для этого нужны другие основания, предусмотренные ЖК РФ, которых судом не установлено. Регистрацию ответчика в спорном жилом помещении суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав или свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» Кузнецов В.М. **.**.**г. рождения подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. Оценив все доказательства по делу, в их совокупности суд пришел к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Кузнецовой Н.В. и Краевой К.В. удовлетворить. Признать Кузнецова В.М. **.**.**г. рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.К**, №** линия, дом №**, квартира №**, снять с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток. Председательствующий: /подпись/ Копия верна. Решение вступило в законную силу 24 мая 2011 года Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова