Дело № 2-967/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бзнуни Н.Г. к Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Бзнуни Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику, просит сохранить нежилое помещение П2 в доме №** по ул.К** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником данного помещения. В котором были осуществлены перепланировка и переустройство, а именно были возведены ненесущие перегородки, в результате которых общее помещение размером 50,3 кв.м было разделено на несколько: два кабинета, коридор, комната приема пищи, санузел. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Судом установлено: нежилое помещение П2, расположенное в доме №** по ул.К** г. Н.Новгорода, принадлежит на праве собственности истцу Бзнуни Н.Г. Истцу на праве собственности принадлежат и остальные помещения (жилые и нежилые), входящие в состав дома №** по ул.К** г. Н.Новгорода. До обращения в суд в спорном нежилом помещении были произведены самовольные перепланировка и переустройство квартиры, а именно: в едином помещении размером 50,3 кв.м возведены не несущие перегородки, в результате чего на его площади организованы: кабинет размером 12,8 кв.и и 12,4 кв.м, комната приема пищи размером 8,5 кв.м, коридор - 10,3 кв.м, организован совмещенный санузел размером 4,3 кв.м, в котором установлено сантехническое оборудование. Общая площадь помещения стала составлять 48,3 кв.м, основная - 25,2 кв.м, вспомогательная - 23,1 кв.м Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства собственником получено не было. Согласно представленному в материалы дела заключению ООО «ПРОЕКТСТРОЙ» выполненные частичные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. не нарушают несущей способности здания, комфортность пользования не ухудшается. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации права, копией решения суда, инвентаризационными планами, заключениями, техническим паспортом. Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что исключительно своей властью и в своем интересе собственник вправе осуществлять любые действия в отношении принадлежащего ему имущества, будучи при этом ограниченным только законом, иными правовыми актами и сопутствующей осуществлению всякого субъективного права обязанностью не нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. Принимая во внимание, что перепланировкой и переустройством нежилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки и переустройства возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Бзнуни Н.Г. удовлетворить. Сохранить перепланировку и переустройство нежилого помещения П2 в доме №** по ул.К** г. Н.Новгорода, в результате которых общая площадь помещения стала составлять 48,3 кв.м, основная - 25,2 кв.м, вспомогательная - 23,1 кв.м, организованы: два кабинета размером 12,8 кв.и и 12,4 кв.м, комната приема пищи размером 8,5 кв.м, коридор - 10,3 кв.м, совмещенный санузел размером 4,3 кв.м, в котором установлено сантехническое оборудование. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода. Председательствующий: /подпись/ Копия верна. Решение в законную силу не вступило. Судья Сормовского районного Суда г. Н.Новгорода Е. В. Базурина