Дело № 2-663/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 08 апреля 2011 года. Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Карпова Д.В. при секретаре Шишлаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к Новиковой Ф.С., Новикову С.Л. о выселении, прекращении права собственности, приобретении права собственности, установил: Истец обратился в суд с иском к Новиковой Ф.С., Новикову С.Л., в котором просил выселить ответчиков из квартиры №** в доме №** по ул.** города Нижнего Новгорода с предоставлением другого жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул.**, д.№**, кв.№**, прекратить право общей долевой собственности ответчиков на квартиру №** в доме №** по ул.** г.Н.Новгорода, признать право общей долевой собственности ответчиков на квартиру №** в доме №** по ул.** г.Н.Новгорода, а также снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ул.**, д.№** кв№** В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить. Учитывая что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, дальнейшее производство по делу прекратить. Руководствуясь ст.ст.39, ч. 3 173, абзацем 5 ст.220 ГПК РФ, суд О п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом с ответчиком Новиковым С.Л., представителем ответчицы Новиковой Ф.С., в соответствии с которым: 1. «Стороны» обязуются в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород ул.** дом №**, кв№**, общей площадью 38,5 кв.м., в течение 10календарных дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения, заключить договор мены жилых помещений, расположенных по адресам: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №** кв. №**, общей пл. 39,8 кв.м., принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию город Нижний Новгород (свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**г.) и г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, кв№**, принадлежащую на праве общей долевой собственности «Ответчикам» - Новиковой Ф.С. (1/2 доли в праве) и Новикову С.Л. (1/2 доли в праве). 2. «Стороны» обязуются в течение 14 календарных дней с момента заключения договора мены жилых помещений, указанных п. 2 настоящего мирового соглашения, в сдать на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее Управление Росреестра). 3. «Ответчики» обязуются: 3.1. Нести расходы по государственной регистрации договора мены, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения, и регистрации права собственности на квартиру №** дома №** по ул.** в Управлении Росреестра. 3.2. Освободить, в том числе от имущества, жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**», кв. №** течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, квартира №**. 3.3. Не давать согласие на вселение и регистрацию по месту жительства и (или) по месту пребывания физических лиц в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, ул.**, дом №**», кв. №** с момента заключения настоящего мирового соглашения. 3.4. Не совершать сделок, направленных на отчуждение жилых помещений, расположенных по адресам: г. Н.Новгород, ул. Коперника, дом №**», кв№** и г. Н.Новгород, ул.**, дом №**, кв. №**, за исключением передачи их в муниципальную собственность. 3.5. Оплачивать коммунальные и иные платежи в кв№** дома №** по ул.** г. Н.Новгорода и кв. №** дома №** по ул.** г. Н. Новгорода с момента возникновения права собственности на указанные квартиры и до момента его прекращения. 3.6. О плачивать коммунальные платежи в кв. №** дома №** корпус №** по ул.** с момента заселения в указанную квартиру. 4. «Стороны» обязуются в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности «Ответчиками» на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, кв. №**, заключить договор мены жилого помещения по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, кв.№**, общей площадью 39,8 кв.м., рыночной стоимостью Z**руб. и жилого помещения по адресуг.Нижний Новгород, ул.**, дом №**, корпус №**, кв. №**, общей площадью 59,3 кв.м., рыночной стоимостью Z**руб., принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию город Нижний Новгород (свидетельство о государственной регистрации права от **.**.**г.), с условием выплаты «Ответчиками» «Истцу» разницы в рыночной стоимости обмениваемых жилых помещений в сумме Z**руб. в соответствии со ст. 568 ГК РФ и порядке, предусмотренном в п. 7.3 настоящего мирового соглашения. 5. «Стороны» обязуются сдать на регистрацию в Управление Росреестра договор мены жилых помещений, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения, в течение 14 календарных дней с момента заключения указанного договора мены. 6. «Ответчики» обязуются: 6.1. Нести расходы по государственной регистрации договора мены жилых помещений, указанного в пункте 5 настоящего мирового соглашения, и регистрации права собственности на квартиру №** в доме №**, корпус №** по ул.** г. Н.Новгорода в Управлении Росреестра. 6.2. Освободить, в том числе от имущества, жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, кв. №** в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, ул.**, дом №**, корпус №**, кв. №**. 6.3. Выплатить «Истцу» разницу в рыночной стоимости обмениваемых жилых помещений в сумме Z**руб., в следующем порядке: Новикова Ф.С. и Новиков С.Л., приобретая по договору мены по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №** в доме №**, корпус №** по ул.** обязуются выплатить по Z**руб. каждый. Денежные средства выплачиваются Ответчиками ежемесячно, равными платежами не позднее 10 числа каждого месяца, в течение семи лет с момента заключения договора мены на квартиру №** дома №**, корпус №**, ул.**, г.Н.Новгорода, без начисления процентов за рассрочку оплаты. Оплата производится на расчетный счет «Истца», указанный в договоре мены жилых помещений. Выплата указанной разницы возможна с досрочным погашением. До полной оплаты «Ответчиками» денежных средств в сумме Z**руб. квартира №** дома №**, корпус №**, ул.** г. Н.Новгорода находится в залоге у «Истца». 6.4. Не давать согласие на вселение и регистрацию по месту жительства и по месту пребывания физических лиц в жилом помещении по адресу: г. Н.Новгород, ул.**, дом №**, кв. №**. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд в течение 10 суток через райсуд. Председательствующий: подпись Определение вступило в законную силу 19 апреля 2011 года. Копия верна. Судья Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода Д.В.Карпов