Дело № 2-520/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 марта 2011 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Карпова Д.В. при секретаре Якушкиной Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Юхтановой Р.Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, ул.Т**, д.№**, площадью 1412,52 кв.м. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома №** по ул.Т** г.Н.Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**г. и на основании решения Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в связи с тем, что правоустанавливающие документы об отводе земельного участка под строительства дома не сохранились. В судебном заседании истица требования поддержала. Представитель ответчика - Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представила возражения на исковое заявление, указав, что правовых оснований для бесплатного приобретения истицей права собственности на земельный участок не имеется, в связи с тем, что площадь земельного участка предоставленного под строительство жилого дома - 1312 кв.м не соответствует фактической площади земельного участка - 1412,52 кв.м. В связи с неявкой представителя ответчика в судебное заседание, суд с согласия истицы выносит заочное решение. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ. По делу установлено: в **.**.**г. Юхтанову Н.В., свекру истицы, в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 1312,0 кв.м. по ул.Т** под строительство индивидуального жилого дома. В этом же году на указанном земельном участке был выстроен жилой дом №**. Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**г. и на основании решения Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от **.**.**г. собственником дома №** по ул.Т** г.Н.Новгорода стала Юхтанова Р.Н., истица по настоящему делу. Являясь собственником жилого дома, истица для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка и получения кадастрового паспорта обратился в ООО «М**» для выполнения кадастровых работ. Согласно отчету ООО «М**» площадь земельного участка в пределах красных линий составляет 1412,52 кв.м. Спора о границе со смежными землепользователями не имеется. Акт согласования границ подписан. В настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 1412,52 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о праве на наследство, копией решения Сормовского районного суда, копией кадастрового паспорта, копией отчета ООО «М**», справками, выписками, техническим паспортом, инвентаризационным планом. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика - Администрации г.Н.Новгорода о том, что имеются противоречия в указании площади земельного участка, так как согласно выписки №** из инвентаризационного дела фактическая площадь спорного земельного участка по состоянию на 1990 г. составляет 1312 кв.м. Изменение площади земельного участка в сторону увеличения соответствует фактическим границам, которые находятся в пределах красных линий, спора о границе со смежными землепользователями не имеется. Акт согласования границ подписан. Указанные изменения отражены в материалах межевания, увеличение размера земельного участка не превышает минимального размера предоставления земельных участков в Нижнем Новгороде (300 кв.м). Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Юхтановой Р.Н. на земельный участок площадью 1412,52 кв.м по адресу: город Нижний Новгород, ул.Т**, дом №**. Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалоб через районный суд в течение 10 суток после истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись Решение в законную силу вступило 19 апреля 2011 года. Копия верна Судья Сормовского районного суда Г.Н.Новгорода Д.В.Карпов