Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года. г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. с участием истца Мишуковой О.И. при секретаре Ширяевой Ж.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуковой О.И. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии Установил: Мишукова О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Ю** г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии. На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Мишуковой (Ильиной) О.И. на праве собственности принадлежит квартира №** дома №** по ул.Ю** г.Нижнего Новгорода. В квартире кроме истца зарегистрирован и проживает ее сын Ильин И.А. По первичному плану ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры - 43,5 кв.м., без учета балкона площадью -1,0 кв.м., в т.ч. жилая - 29,2 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью - 13,9 кв.м.,15,3 кв.м., кухни - 8,0 кв.м., ванной-2.0 кв.м., шкафа-0.4 кв.м., туалета -1.2 кв.м., коридора -2,7 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведена частичная перепланировка, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г.. Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по данным технического паспорта на **.**.**г., в обоснование требований иска предоставил заключение лицензированной организации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», которое провело освидетельствование частично перепланированного жилого помещения - квартиры №** дома №** по ул.Ю** г.Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. В судебном заседании истец Мишукова О.И. поддержала требования иска в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Третье лицо Ильин И.А. в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира №** дома №** по ул.Ю** г. Нижнего Новгорода является двухкомнатной, расположенной на седьмом этаже жилого девятиэтажного дома. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на **.**.**г. квартира №** дома №** по ул.Ю** г.Нижнего Новгорода имеет общеполезную площадь - 43,9 кв.м., без учета балкона площадью- 1,0 кв.м., в том числе жилую - 30,5 кв.м., в виде двух жилых комнат площадью - 13,9 кв.м., 16,6 кв.м., кухни - 7,4 кв.м., санузла - 3,1 кв.м., коридора - 2.3 кв.м., шкафа-0.6 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки согласно технического отчета лицензированной организации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» дано заключение, по которому в квартире №** дома №** по ул.Ю** г. Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтаж внутренней ненесущей перегородки между туалетом и ванной с целью устройства совмещенного санузла, оборудованного ванной унитазом и умывальником; демонтаж внутренней ненесущей перегородки между жилой комнатой 2 и коридором 7 с целью увеличения жилой комнаты; демонтаж внутренней ненесущей перегородки между кухней 4 и коридором 7; увеличение шкафа 6 в жилой комнате 2. В результате перепланировки площадь совмещенного санузла составляет 3,1 кв.м., площадь жилой комнаты 2 увеличилась с 15,3 кв.м. до 16,6 кв.м., площадь кухни уменьшилась с 8,0 кв.м., до 7,4 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 2,7 кв.м. до 2,3 кв.м., площадь шкафа 3 увеличилась с 0,4 кв.м. до 0,6 кв.м. При устройстве совмещенного санузла по всей площади пола было выполнена усиленная гидроизоляция из трех слоев рубероида на битумной мастике с заходом на стены, выполнена стяжка на бетонном растворе и уложена керамическая плитка, расположение стояков холодного водоснабжения и водоотведения сохранено. При выполнении указанных мероприятий соблюдены требования ЖК РФ, СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 31-.01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, законные права и интересы граждан не нарушены. Комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненная перепланировка в квартире №** дома №** по ул.Ю** г.Нижнего Новгорода соответствует всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №** дома №** по ул.Ю** Сормовского района г. Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» на **.**.**г. общеполезной площадью квартиры - 43,9 кв.м., без учета площади балкона - 1,0 кв.м., в т.ч. жилой - 30,5 кв.м., по плану в виде двух жилых комнат площадью -13,9 кв.м., 16,6 кв.м., кухни - 7,4 кв.м., санузла - 3,1 кв.м., коридора - 2,3 кв.м., шкафа -0,6 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Судья: подпись Решение в законную силу вступило 28 мая 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода Соколова И.П.