Дело № 2-1110/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 апреля 2011 года г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Ворониной Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терина А.А. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Терин А.А. обратился в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру №** дома №** по ул.Ф** г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что в квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована часть перегородок раздельного санузла, санитарные приборы в котором смещены; организован совмещенный санузел; в прихожей демонтирован встроенный шкаф, смещена перегородка с проемом между кухней и прихожей в сторону прихожей; на кухне переустановлена мойка; смещена перегородка с дверным проемом между прихожей и жилой комнатой в сторону комнаты; площадь жилой комнаты изменилась в результате внутренней отделки. Истец Терин А.А. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что спорная квартира принадлежала на праве собственности его отцу Терину А.В., после смерти которого он (истец) является наследником по закону, однако, не имеет возможности получить надлежащие документы по причине имеющееся самовольной перепланировки. Представитель ответчика администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третье лицо Терина Л.П. в судебном заседании с иском согласилась, дала объяснения аналогичные объяснениям истца. Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено: собственником квартиры №** дома №** по ул.Ф** г. Н.Новгорода являлся Терин А.В. - отец истца. **.**.**г. Терин А.В. умер. Истец Терин А.А. является наследником по закону. В спорной квартире состоит на регистрационном учете мать истца - Терина Л.П. До обращения в суд в спорной квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована часть перегородок раздельного санузла, санитарные приборы в котором смещены; организован совмещенный санузел размером 2,9 кв.м, выгороженный перегородками из листов ГВЛВ; вентиляция организованного санузла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома; в прихожей демонтирован встроенный шкаф, смещена перегородка с проемом между кухней и прихожей в сторону прихожей; площадь кухни 6,8 кв.м увеличилась до 8,6 кв.м.; в кухне переустановлена мойка; смещена перегородка с дверным проемом между прихожей и жилой комнатой 19,0 кв.м (размер до перепланировки) в сторону комнаты, в результате чего площадь данной комнаты уменьшилась до 16,9 кв.м; площадь жилой комнаты 11,1 кв.м в результате внутренней отделки уменьшилась до 10,7 кв.м. Общая площадь квартиры стала составлять 55,6 кв.м, жилая - 37,7 кв.м, вспомогательная - 17,9 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства истицей получено не было, однако, согласно заключению ОАО ВПИ «Проектверфь» выполненные в спорной квартире частичные перепланировка и переустройство не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением, копией свидетельства о регистрации права, справой нотариуса, свидетельством о смерти У суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушают их права и законные интересы. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Терина А.А. удовлетворить. Сохранить перепланировку в квартире №** дома №** по ул.Ф** г. Н.Новгорода, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 55,6 кв.м., жилая - 37,7 кв.м, вспомогательная - 17,9 кв.м, площади жилых комнат - 10,7 кв.м, 16,9 кв.м., 10,1 кв.м, кухни- 8,6 кв.м, совмещенного санузла -2,9 кв.м, коридора - 6,4 кв.м, и переустройство, заключающееся в переустановке санитарных приборов в санузле и мойки в кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило 04 мая 2011 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда Н.Новгорода Солодовникова С.В.